三河田原駅

三河田原駅の最新の地価動向

三河田原駅（みかわたはらえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万8914円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万7815円/坪、変動率-0.18％の下落です。基準地価の平均値が4万8850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1487円/坪、変動率-0.67％の下落です。地価総平均は6万4455円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万3076円/坪、変動率-0.29％の下落です。

三河田原駅の最高価格地点は「田原市田原町萱町3番」（11万6000円/m²）で、最も低額地点は「田原市高松町東脇65番1」（1万4700円/m²）です。

三河田原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0142円/m²（2017年）、最安値は4万3000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.63倍です。基準地価の最高値は5万1150円/m²（2014年）、最低値は1万7500円/m²（2013年）で、両者の違いは2.92倍です。
三河田原駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

三河田原駅の土地価格平均を求めるにあたり、三河田原駅周辺、愛知県田原市田原町、赤石、加治町の地点の地価から算定しました。

三河田原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1984年［昭和59年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+2.64％
1991年［平成3年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+5.35％
1992年［平成4年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+4.47％
1993年［平成5年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.39％
1995年［平成7年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-2.39％
2000年［平成12年］	6万5733円/m2	21万7300円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	6万4966円/m2	21万4765円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.71％
2004年［平成16年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	5万3375円/m2	17万6446円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+0.80％
2009年［平成21年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	6万6360円/m2	21万9371円/坪	-1.06％
2011年［平成23年］	6万5840円/m2	21万7652円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	6万2475円/m2	20万6528円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	6万5377円/m2	21万6124円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	6万5811円/m2	21万7557円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	6万5811円/m2	21万7557円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	6万5766円/m2	21万7410円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	6万5444円/m2	21万6345円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	6万4844円/m2	21万4361円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	6万4488円/m2	21万3186円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	6万4444円/m2	21万3039円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	6万4455円/m2	21万3076円/坪	-0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1984年［昭和59年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+2.64％
1991年［平成3年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+5.35％
1992年［平成4年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+4.47％
1993年［平成5年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.39％
1995年［平成7年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-2.39％
2000年［平成12年］	6万5733円/m2	21万7300円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	6万4966円/m2	21万4765円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.71％
2004年［平成16年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	5万3375円/m2	17万6446円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+0.80％
2009年［平成21年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	6万6360円/m2	21万9371円/坪	-1.06％
2011年［平成23年］	6万5840円/m2	21万7652円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	6万9442円/m2	22万9563円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	6万9757円/m2	23万0602円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	7万0071円/m2	23万1641円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	7万0142円/m2	23万1877円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	7万0114円/m2	23万1782円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	7万0014円/m2	23万1452円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	6万9285円/m2	22万9043円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	6万8914円/m2	22万7815円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	6万8871円/m2	22万7674円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	6万8914円/m2	22万7815円/坪	-0.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪
2014年［平成26年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-0.67％

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