美川駅

美川駅の最新の地価動向

美川駅（みかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万5050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5867円/坪であり、変動率は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均値が3万5850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8512円/坪であり、変動率は+0.31％の上昇です。地価総平均は3万5450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7190円/坪であり、変動率は+0.16％の上昇です。

美川駅の最高価格地点は「白山市美川北町ソ165番」（3万9000円/m²）で、最も低価格地点は「白山市手取町コ35番5」（3万2300円/m²）です。

美川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9000円/m²（1999年）、最低値は3万4900円/m²（2019年）で、二者の差は1.98倍です。基準地価の最高値は10万1000円/m²（1993年）、最低値は3万5400円/m²（2022年）で、両者の差は2.85倍です。
美川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

美川駅の平均土地価格を求めるにあたり、美川駅付近、石川県白山市美川中町、白山市美川北町、白山市美川南町、白山市美川新町、白山市美川永代町、白山市美川今町、白山市美川神幸町、白山市美川浜町、白山市美川末広町、白山市美川和波町、白山市美川本吉町、白山市長屋町、白山市手取町、白山市平加町、能美郡川北町橘新の標準地・基準地の地価より算定しました。

美川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1984年［昭和59年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+0.11％
1989年［平成元年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.21％
1990年［平成2年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+1.91％
1991年［平成3年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.43％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	7万6125円/m2	25万1652円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	7万6875円/m2	25万4132円/坪	+1.15％
1998年［平成10年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-0.09％
2000年［平成12年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-2.06％
2002年［平成14年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-5.14％
2003年［平成15年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	6万0625円/m2	20万0413円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	5万6375円/m2	18万6363円/坪	-6.94％
2006年［平成18年］	5万4375円/m2	17万9752円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.44％
2011年［平成23年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-5.51％
2012年［平成24年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-3.47％
2015年［平成27年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-2.85％
2016年［平成28年］	3万6675円/m2	12万1239円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	3万5525円/m2	11万7438円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	3万5275円/m2	11万6611円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	3万5275円/m2	11万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	+0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1995年［平成7年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+2.00％
1996年［平成8年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+1.44％
1998年［平成10年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.81％
1999年［平成11年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.31％
2000年［平成12年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.77％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-7.00％
2006年［平成18年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-6.39％
2012年［平成24年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.62％
2014年［平成26年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-3.39％
2015年［平成27年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.55％
2019年［平成31年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1984年［昭和59年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+0.11％
1989年［平成元年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.21％
1990年［平成2年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+1.91％
1991年［平成3年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.43％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.80％
1996年［平成8年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+2.16％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.87％
1998年［平成10年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-7.52％
2003年［平成15年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.89％
2006年［平成18年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-7.53％
2010年［平成22年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-3.90％
2014年［平成26年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-3.54％
2015年［平成27年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-3.67％
2016年［平成28年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+1.10％
2024年［令和6年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+0.31％

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