美加の台駅

美加の台駅の最新の地価動向

美加の台駅（みかのだいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9090円/坪で過去最安値であり、変動率-0.62％の下落です。基準地価の平均値が5万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万0826円/坪で過去最安値であり、変動率-0.36％の下落です。地価総平均は4万0233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3002円/坪で過去最安値であり、変動率-0.53％の下落です。

美加の台駅の最も高額地点は「河内長野市美加の台2-32-17」（5万4700円/m²）で、最低価格地点は「河内長野市石仏368番3」（2万7900円/m²）です。

美加の台駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万7500円/m²（1992年）、最安値は3万3000円/m²（2024年）で、両者の違いは4.17倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m²（2001年）、最低値は5万4700円/m²（2024年）で、両者の違いは1.97倍です。
美加の台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

美加の台駅の土地価格平均を求めるにあたり、美加の台駅近辺、大阪府河内長野市美加の台、北青葉台、石仏の地点の地価より算定しました。

美加の台駅について

美加の台駅（みかのだいえき）は大阪府河内長野市石仏191番地1にある南海電気鉄道 高野線（こうやせん）の駅です。美加の台駅の隣駅は三日市町駅（みっかいちちょうえき）、千早口駅（ちはやぐちえき）です。

美加の台駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+14.49％
1990年［平成2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+46.84％
1991年［平成3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
1992年［平成4年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-8.70％
1993年［平成5年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-7.97％
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.17％
1997年［平成9年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	11万8100円/m2	39万0413円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-12.44％
2000年［平成12年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	-11.30％
2001年［平成13年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-9.62％
2002年［平成14年］	8万0966円/m2	26万7658円/坪	-10.77％
2003年［平成15年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	-11.83％
2004年［平成16年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	-9.40％
2005年［平成17年］	6万1633円/m2	20万3746円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	6万0633円/m2	20万0440円/坪	-0.30％
2008年［平成20年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	-0.14％
2009年［平成21年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	5万4933円/m2	18万1597円/坪	-7.24％
2011年［平成23年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-6.62％
2012年［平成24年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	-4.09％
2013年［平成25年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	-2.91％
2014年［平成26年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	-2.39％
2020年［令和2年］	4万2766円/m2	14万1377円/坪	-2.58％
2021年［令和3年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-2.67％
2022年［令和4年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.99％
2023年［令和5年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+14.49％
1990年［平成2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+46.84％
1991年［平成3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
1992年［平成4年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-8.70％
1993年［平成5年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-7.97％
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.17％
1997年［平成9年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	11万8100円/m2	39万0413円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-12.44％
2000年［平成12年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	-11.30％
2001年［平成13年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-9.62％
2002年［平成14年］	7万3050円/m2	24万1487円/坪	-10.97％
2003年［平成15年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-11.65％
2004年［平成16年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-10.58％
2005年［平成17年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-1.05％
2008年［平成20年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.22％
2009年［平成21年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-7.90％
2011年［平成23年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-7.43％
2012年［平成24年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-5.77％
2013年［平成25年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.32％
2019年［平成31年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.34％
2020年［令和2年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-2.71％
2022年［令和4年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.37％
2023年［令和5年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.18％
2024年［令和6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
2002年［平成14年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-10.37％
2003年［平成15年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-12.19％
2004年［平成16年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+1.19％
2008年［平成20年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.94％
2019年［令和元年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-2.71％
2021年［令和3年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.61％
2022年［令和4年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-0.36％

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