御井駅

御井駅の最新の地価動向

御井駅（みいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万0075円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万5537円/坪、前年比+1.87％の上昇です。基準地価の平均が3万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2809円/坪、前年比+1.50％の上昇です。地価総平均は4万3150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2644円/坪、前年比+1.64％の上昇です。

御井駅の最も高額地点は「久留米市御井旗崎2-6-12」（5万6700円/m²）で、最低価格地点は「久留米市太郎原町字西1903番3」（2万1000円/m²）です。

御井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5366円/m²（1998年）、最安値は4万2500円/m²（1983年）で、二者の差異は1.77倍です。基準地価の最高値は6万4000円/m²（2000年）、最低値は2万9700円/m²（2018年）で、両者の差異は2.15倍です。
御井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

御井駅の地価平均を求めるにあたり、御井駅近辺、福岡県久留米市御井旗崎2、御井旗崎3、御井旗崎4、御井旗崎5、山川追分、山川町、山川沓形町、山川野口町、山川神代、山川安居野の標準地・基準地の地価より算定しました。

御井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪
1984年［昭和59年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+1.38％
1989年［平成元年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+2.14％
1990年［平成2年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+3.78％
1991年［平成3年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+3.60％
1992年［平成4年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+2.13％
1993年［平成5年］	6万6733円/m2	22万0606円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万9925円/m2	23万1157円/坪	+1.39％
1995年［平成7年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+1.34％
1996年［平成8年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+1.22％
1997年［平成9年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	7万2525円/m2	23万9752円/坪	+0.55％
1999年［平成11年］	7万2075円/m2	23万8264円/坪	-0.49％
2000年［平成12年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-1.05％
2002年［平成14年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-4.03％
2003年［平成15年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-4.74％
2004年［平成16年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	5万7825円/m2	19万1157円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	5万5275円/m2	18万2727円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	5万3275円/m2	17万6115円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	5万2125円/m2	17万2314円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	4万8625円/m2	16万0743円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	4万2360円/m2	14万0033円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	4万1220円/m2	13万6264円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	4万1983円/m2	13万8787円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万2033円/m2	13万8953円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	4万2416円/m2	14万0220円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	+1.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪
1984年［昭和59年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.81％
1989年［平成元年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.22％
1990年［平成2年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+2.61％
1991年［平成3年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+3.18％
1992年［平成4年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+1.20％
1995年［平成7年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+1.52％
1996年［平成8年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+1.36％
1997年［平成9年］	7万4933円/m2	24万7713円/坪	+0.97％
1998年［平成10年］	7万5366円/m2	24万9146円/坪	+0.73％
1999年［平成11年］	7万4766円/m2	24万7162円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	7万3266円/m2	24万2203円/坪	-1.09％
2002年［平成14年］	6万9866円/m2	23万0964円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	6万6533円/m2	21万9944円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	6万0433円/m2	19万9779円/坪	-4.43％
2006年［平成18年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	5万3066円/m2	17万5427円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	5万0966円/m2	16万8484円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	4万8275円/m2	15万9586円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	4万7525円/m2	15万7107円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	+0.02％
2019年［平成31年］	4万7675円/m2	15万7603円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	4万8375円/m2	15万9917円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	4万9175円/m2	16万2561円/坪	+1.72％
2025年［令和7年］	5万0075円/m2	16万5537円/坪	+1.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.94％
1989年［平成元年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+2.06％
1990年［平成2年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+4.95％
1991年［平成3年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+4.01％
1992年［平成4年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+3.02％
1993年［平成5年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.79％
1995年［平成7年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.80％
1996年［平成8年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.79％
1997年［平成9年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-3.47％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.23％
2004年［平成16年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+1.50％

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