松阪駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万5570
円/m2
変動率
+0.26
％
坪単価
18万3704
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松阪駅（まつさかえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万5570円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では18万3704円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.26％の上昇です。
松阪駅の最も高価格な地点は「松阪市京町1区13番1外」（9万1300円/m2）で、最も低価格な地点は「松阪市郷津町字子売松319番7」（3万2100円/m2）です。
松阪駅（まつさかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万5085円/m2、坪単価では平均 18万2101円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.17％の上昇です。
松阪駅（まつさかえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万5910円/m2、坪単価では平均 18万4826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.31％の上昇です。
松阪駅の地価平均を求めるにあたり、三重県松阪市内、松阪駅の周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
松阪駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万9840円/m2 | 29万6991円/坪 | +3.21％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万1460円/m2 | 30万2347円/坪 | +1.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3340円/m2 | 30万8561円/坪 | +1.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +2.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万1333円/m2 | 30万1928円/坪 | +2.47％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万7042円/m2 | 32万0802円/坪 | +3.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万8900円/m2 | 65万7520円/坪 | +8.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万7083円/m2 | 81万6804円/坪 | +13.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万8691円/m2 | 85万5179円/坪 | +4.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万7907円/m2 | 78万6471円/坪 | -1.82％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 23万4869円/m2 | 77万6427円/坪 | -0.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -1.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -2.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万2653円/m2 | 70万2987円/坪 | -1.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万3007円/m2 | 67万1099円/坪 | -3.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万1807円/m2 | 63万4075円/坪 | -3.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万7576円/m2 | 58万7031円/坪 | -4.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万4615円/m2 | 51万1125円/坪 | -8.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2646円/m2 | 43万8499円/坪 | -10.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3215円/m2 | 37万4265円/坪 | -11.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7428円/m2 | 32万2077円/坪 | -9.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7585円/m2 | 28万9539円/坪 | -8.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3557円/m2 | 27万6221円/坪 | -3.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -2.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8946円/m2 | 26万0980円/坪 | -2.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6693円/m2 | 25万3531円/坪 | -2.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4393円/m2 | 24万5928円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1886円/m2 | 23万7641円/坪 | -3.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9366円/m2 | 22万9311円/坪 | -3.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6980円/m2 | 22万1421円/坪 | -3.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5146円/m2 | 21万5360円/坪 | -2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3573円/m2 | 21万0159円/坪 | -2.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0531円/m2 | 20万0103円/坪 | -2.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9168円/m2 | 19万5599円/坪 | -2.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | -1.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7487円/m2 | 19万0041円/坪 | -1.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6987円/m2 | 18万8388円/坪 | -0.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6406円/m2 | 18万6466円/坪 | -1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6025円/m2 | 18万5206円/坪 | -0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万5881円/m2 | 18万4731円/坪 | -0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5570円/m2 | 18万3704円/坪 | +0.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8833円/m2 | 22万7548円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +3.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3033円/m2 | 24万1432円/坪 | +2.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万3866円/m2 | 24万4187円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +2.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7033円/m2 | 25万4655円/坪 | +2.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | +3.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万8620円/m2 | 85万4942円/坪 | +6.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +11.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万9966円/m2 | 109万0798円/坪 | +7.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万4257円/m2 | 93万9693円/坪 | -2.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万9757円/m2 | 92万4816円/坪 | -1.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万1757円/m2 | 89万8370円/坪 | -1.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万7757円/m2 | 85万2089円/坪 | -2.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万7757円/m2 | 81万9031円/坪 | -2.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万7228円/m2 | 78万4226円/坪 | -2.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万4471円/m2 | 74万2054円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万6142円/m2 | 68万1463円/坪 | -5.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7928円/m2 | 58万8193円/坪 | -8.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万9557円/m2 | 49万4403円/坪 | -11.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6114円/m2 | 41万6906円/坪 | -12.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万3837円/m2 | 34万3264円/坪 | -11.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2712円/m2 | 30万6487円/坪 | -8.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6875円/m2 | 28万7190円/坪 | -5.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万2188円/m2 | 27万1698円/坪 | -3.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9855円/m2 | 26万3985円/坪 | -2.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万7355円/m2 | 25万5720円/坪 | -3.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4877円/m2 | 24万7529円/坪 | -3.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2322円/m2 | 23万9081円/坪 | -3.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0077円/m2 | 23万1662円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7711円/m2 | 22万3838円/坪 | -3.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -2.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4511円/m2 | 21万3259円/坪 | -2.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -2.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9110円/m2 | 19万5404円/坪 | -2.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8010円/m2 | 19万1768円/坪 | -2.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万7280円/m2 | 18万9355円/坪 | -1.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6830円/m2 | 18万7867円/坪 | -0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6280円/m2 | 18万6049円/坪 | -1.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万5830円/m2 | 18万4561円/坪 | -0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万5640円/m2 | 18万3933円/坪 | -0.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5740円/m2 | 18万4264円/坪 | +0.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5910円/m2 | 18万4826円/坪 | +0.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +2.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万9100円/m2 | 39万3719円/坪 | +1.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万2550円/m2 | 40万5123円/坪 | +2.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万2600円/m2 | 33万9173円/坪 | +1.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万5633円/m2 | 34万9201円/坪 | +2.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万0075円/m2 | 36万3884円/坪 | +2.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +10.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | +16.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万7416円/m2 | 61万9559円/坪 | +1.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万3833円/m2 | 60万7713円/坪 | -1.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -0.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万8033円/m2 | 58万8539円/坪 | -1.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万4866円/m2 | 57万8071円/坪 | -1.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万1700円/m2 | 56万7603円/坪 | -1.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万3083円/m2 | 53万9118円/坪 | -3.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万3700円/m2 | 50万8099円/坪 | -4.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | -4.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7416円/m2 | 42万1212円/坪 | -9.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2916円/m2 | 37万3278円/坪 | -8.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8166円/m2 | 32万4517円/坪 | -10.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8883円/m2 | 29万3829円/坪 | -7.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -7.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9133円/m2 | 26万1597円/坪 | -2.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8466円/m2 | 25万9393円/坪 | -1.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7583円/m2 | 25万6473円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -2.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1233円/m2 | 23万5482円/坪 | -3.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -4.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5883円/m2 | 21万7796円/坪 | -3.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3866円/m2 | 21万1129円/坪 | -3.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2166円/m2 | 20万5509円/坪 | -2.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0583円/m2 | 20万0275円/坪 | -2.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9266円/m2 | 19万5922円/坪 | -2.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8383円/m2 | 19万3002円/坪 | -1.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7833円/m2 | 19万1184円/坪 | -1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -1.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6616円/m2 | 18万7162円/坪 | -1.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | -0.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6283円/m2 | 18万6060円/坪 | -0.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | +0.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5085円/m2 | 18万2101円/坪 | +0.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松阪駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東松阪駅の地価 | 3万2660円/m2 | 10万7966円/坪 | -0.24％ | |
| 松ヶ崎駅の地価 | 3万3660円/m2 | 11万1272円/坪 | +0.22％ | |
| 徳和駅の地価 | 2万9975円/m2 | 9万9090円/坪 | +0.16％ | |
| 上ノ庄駅の地価 | 1万2030円/m2 | 3万9768円/坪 | -0.74％ | |
| 櫛田駅の地価 | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | -0.84％ | |
| 六軒駅の地価 | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -0.67％ | |
| 伊勢中原駅の地価 | 1万1695円/m2 | 3万8661円/坪 | -0.37％ | |
| 伊勢中川駅の地価 | 4万6928円/m2 | 15万5135円/坪 | +0.03％ | |
| 多気駅の地価 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.46％ | |
| 相可駅の地価 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.60％ | |
| 漕代駅の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 権現前駅の地価 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 飯南町（エリア）の地価 | 9583円/m2 | 3万1680円/坪 | -1.07％ | |
| 飯高町（エリア）の地価 | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -1.68％ | |
| 嬉野（エリア）の地価 | 3万9098円/m2 | 12万9252円/坪 | -0.06％ | |
| 嬉野中川新町の地価 | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +0.43％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
