松ケ浦駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
2800
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
9256
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫15082番4 | 松山駐在所バス停より120m | 2800 円/m2 | 9256 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松ケ浦駅（まつがうらえき）の最新の地価は、基準地価の平均が2800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9256円/坪、前年比+0.00％の横這いです。
松ケ浦駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は3900円/m2（1997年）、最低値は2800円/m2（2024年）で、両者の差異は1.39倍です。
松ケ浦駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
松ケ浦駅の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県南九州市内、松ケ浦駅付近の地点の地価から算定しました。
松ケ浦駅（まつがうらえき）は鹿児島県南九州市知覧町南別府25067にあるJR指宿枕崎線（いぶすきまくらざきせん）の駅です。「松ヶ浦駅」と表記されることもあります。松ケ浦駅の隣駅は頴娃大川駅（えいおおかわえき）、薩摩塩屋駅（さつましおやえき）です。松ケ浦駅は無人駅です。
松ケ浦駅は地理的に南九州市の南西部に位置します。薩摩半島の南端部です。松ケ浦駅の南方は東シナ海の海岸であり、松ヶ浦シーサイドパーク（砂浜のある自然保護公園）になっています。松ケ浦駅のある一帯は平地に田畑や森林が入り混じったエリアとなっています。松ケ浦駅のすぐ西を鹿児島県道262号霜出南別府線が通っています。松ケ浦駅の南方を国道226号が通っています。松ケ浦駅の北方を南薩パノラマライン、鹿児島県道29号石垣加世田線などの道路が通っています。
松ケ浦駅の南側には南九州市立松ヶ浦小学校、松ケ浦公民館、竹迫公民館、竹迫権現神社、赤崎自動車商会、北山神社、松ヶ浦シーサイドパーク、薩摩台場鼻灯柱、寿楽園（老人ホーム）、車海老日本 知覧くるまえび養殖場などがあります。
松ケ浦駅の北側には藤井養鶏場、南別府城跡、中渡瀬集荷場、グリーンサービス中渡瀬、JA食肉かごしま南薩工場、南薩工場直売所、県立知覧食肉 衛生検査所、松原養鶏場、新谷緑化、知覧町農村公園、知覧醸造、菊永ポケットパーク、らんらんファーム、菊永ファーム、菊永エッグファーム、知覧南別府発電所、菊永昌文養鶏所、菊永ポートリー、JA南さつま菊永選果場、菊永茶生産組合、Aマート松山、南九州市立松山小学校、南九州市松山地区公民館、かぼ茶（居酒屋）、松山公民館、若松自動車、明光寺、明光保育園、中木原モータース、松山神社、野上養鶏場、松山建設 知覧支店、田中ヘルスケア診療所、松山茶生産組合、柴産業、知覧高等自動車学校、JA南さつま松山養豚センター、西垂水農業集落センター、池田製茶、森口設備工業、はちみつ西垂水 養蜂園、相良製作所 知覧作業所、塗木製茶工場、マル川建設、リバーバンク森の学校などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | -2.56％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3700円/m2 | 1万2231円/坪 | -2.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3700円/m2 | 1万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3600円/m2 | 1万1900円/坪 | -2.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3600円/m2 | 1万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | -2.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3400円/m2 | 1万1239円/坪 | -2.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -2.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | -3.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3100円/m2 | 1万0247円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3000円/m2 | 9917円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2900円/m2 | 9586円/坪 | -3.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2850円/m2 | 9421円/坪 | -1.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2850円/m2 | 9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | -1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松ケ浦駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 頴娃駅の地価 | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -3.37％ | |
| 西頴娃駅の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -3.35％ | |
| 石垣駅の地価 | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -4.69％ | |
| 頴娃大川駅の地価 | 6140円/m2 | 2万0297円/坪 | -2.85％ | |
| 川辺町の地価 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.82％ | |
| 知覧町の地価 | 1万6473円/m2 | 5万4457円/坪 | -2.83％ | |
| 頴娃町の地価 | 9913円/m2 | 3万2771円/坪 | -3.18％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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