岡田駅（香川県）

岡田駅の最新の地価動向

岡田駅（おかだえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3719円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.73％の下落です。

岡田駅の最高額地点は「丸亀市飯山町下法軍寺字島田594番6」（2万6300円/m²）で、最も低額地点は「丸亀市綾歌町岡田下字西新田156番1」（1万8300円/m²）です。

岡田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万6050円/m²（1992年）、最低値は2万2300円/m²（2024年）で、両者の差は2.07倍です。
岡田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

岡田駅（香川県）の平均土地価格を求めるにあたり、岡田駅周辺、香川県丸亀市綾歌町岡田下、綾歌町岡田東、飯山町東小川、飯山町下法軍寺の地点の地価から算出しました。

岡田駅について

岡田駅（おかだえき）は香川県丸亀市綾歌町岡田下字西小椎尾にある高松琴平電気鉄道琴平線の駅です。岡田駅の隣駅は栗熊駅（くりくまえき）、羽間駅（はざまえき）です。岡田駅の1日あたりの乗降数は約530人です。岡田駅は丸亀市の南西部にあり、かつて独立した自治体であった綾歌町（あやうたちょう）内にあります。岡田駅の南東にはテーマパークのNEWレオマワールドがあり、岡田駅前のバス停から琴参バス、丸亀コミュニティバスに乗車して行くことが可能です。岡田駅の西側を国道438号が、北方を国道32号（綾南・綾歌・満濃バイパス）が通ります。岡田駅の周辺には丸亀市立岡田小学校、綾歌郵便局、岡田コミュニティセンター、香川県農業協同組合 岡田支店、小林医院、辻上薬局 岡田店、大石（生鮮食品マーケット）、HANAKO（生鮮食品マーケット）、ケアハウス綾歌、讃岐セレモニー綾歌町会館（斎場）、香川銀行 綾歌支店、鴻ノ池公園、丸亀市綾歌総合運動公園、綾歌森林公園があります。

岡田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+2.03％
1988年［昭和63年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+2.89％
1989年［平成元年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+6.12％
1990年［平成2年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+6.41％
1991年［平成3年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+7.28％
1992年［平成4年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	+4.38％
1993年［平成5年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-1.43％
1994年［平成6年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.74％
1995年［平成7年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-0.75％
2000年［平成12年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-1.66％
2003年［平成15年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-6.90％
2007年［平成19年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-6.94％
2008年［平成20年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.73％

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