幕別駅

幕別駅の最新の地価動向

幕別駅（まくべつえき）の最新の地価は、公示地価の平均が8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7107円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が1万0650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5206円/坪で過去最低値、前年比は-0.40％の下落です。地価総平均は9425円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1157円/坪で過去最低値、前年比は-0.20％の下落です。

幕別駅の最高価格地点は「中川郡幕別町錦町19番1」（1万2600円/m²）で、最低価格地点は「中川郡幕別町旭町24番26」（7800円/m²）です。

幕別駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9000円/m²（1995年）、最低値は8200円/m²（2024年）で、双方の落差は2.32倍です。基準地価の最高値は5万3600円/m²（1983年）、最低値は1万0650円/m²（2024年）で、両者の落差は5.03倍です。
幕別駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

幕別駅の平均地価を求めるにあたり、北海道中川郡幕別町内、幕別駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

幕別駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪
1984年［昭和59年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-2.21％
1989年［平成元年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.54％
1990年［平成2年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.35％
1993年［平成5年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-0.61％
1994年［平成6年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-1.26％
1996年［平成8年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.95％
1997年［平成9年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-3.08％
1998年［平成10年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-2.91％
1999年［平成11年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-2.85％
2000年［平成12年］	2万0875円/m2	6万9008円/坪	-2.52％
2001年［平成13年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	2万0075円/m2	6万6363円/坪	-1.33％
2003年［平成15年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-2.22％
2004年［平成16年］	1万8925円/m2	6万2561円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	1万8175円/m2	6万0082円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	1万7225円/m2	5万6942円/坪	-3.75％
2007年［平成19年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-3.67％
2008年［平成20年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-4.71％
2009年［平成21年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	1万4075円/m2	4万6528円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	1万3625円/m2	4万5041円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	1万2675円/m2	4万1900円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-2.27％
2015年［平成27年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-3.61％
2017年［平成29年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.43％
2018年［平成30年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-3.03％
2019年［令和元年］	1万0475円/m2	3万4628円/坪	-2.45％
2020年［令和2年］	1万0175円/m2	3万3636円/坪	-2.77％
2021年［令和3年］	9925円/m2	3万2809円/坪	-2.56％
2022年［令和4年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-2.82％
2023年［令和5年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-2.05％
2024年［令和6年］	9425円/m2	3万1157円/坪	-0.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪
1984年［昭和59年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.63％
1989年［平成元年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+3.87％
1992年［平成4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+1.06％
1993年［平成5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-3.89％
2000年［平成12年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.57％
2007年［平成19年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.28％
2008年［平成20年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.37％
2009年［平成21年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-2.94％
2017年［平成29年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-3.03％
2018年［平成30年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-2.57％
2019年［平成31年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-2.85％
2023年［令和5年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-2.94％
2024年［令和6年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪
1984年［昭和59年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.64％
1986年［昭和61年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.50％
1989年［平成元年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-2.31％
1990年［平成2年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-0.91％
1994年［平成6年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-3.63％
1997年［平成9年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-3.83％
1998年［平成10年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.29％
1999年［平成11年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.33％
2000年［平成12年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-1.29％
2003年［平成15年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.46％
2004年［平成16年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-4.93％
2007年［平成19年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-5.06％
2008年［平成20年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-7.05％
2009年［平成21年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-3.12％
2015年［平成27年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-4.28％
2017年［平成29年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-3.84％
2018年［平成30年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.49％
2019年［令和元年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-2.76％
2020年［令和2年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-2.84％
2021年［令和3年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	1万0850円/m2	3万5867円/坪	-2.80％
2023年［令和5年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-0.40％

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