馬路駅

馬路駅の最新の地価動向

馬路駅（まじえき）の最新の地価は、基準地価の平均が7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6115円/坪で過去最安値、前年比-2.47％の下落です。

馬路駅は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1100円/m²（2005年）、最低値は7900円/m²（2024年）で、双方の差異は1.41倍です。
馬路駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

馬路駅の地価平均を求めるにあたり、島根県大田市内、馬路駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

馬路駅について

馬路駅（まじえき）は島根県大田市仁摩町馬路495にあるJR山陰本線の駅です。馬路駅の隣駅は仁万駅（にまえき）、湯里駅（ゆさとえき）です。馬路駅は無人駅です。馬路駅は大田市の南西部に位置し、東側は中国山地、西側は日本海となっています。砂浜の琴ヶ浜（ことがはま）があり、鳴り砂（鳴き砂）で知られる観光地となっており、海水浴場ともなっています。西方の鞆ヶ浦（ともがうら）は世界遺産 石見銀山（いわみぎんざん）の構成資産であり、解説案内を行う鞆館（世界遺産センターのサテライト施設 ）が存在します。馬路駅の東側には国道9号が山陰本線と並走します。馬路駅の周辺には馬路琴ケ浜郵便局、木屋酒店、中原屋醤油店、浜野屋酒店、きよしや商店、甍（居酒屋）、満行寺、乙見神社、民宿 鳴り砂、魚の屋 馬路工場、仁摩デジタルテレビ中継局、みはらしの館 冠野原があります。馬路駅から南東方向に直線距離で約4kmに石見銀山があります。

馬路駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪
2003年［平成15年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.25％
2019年［令和元年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2024年［令和6年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％

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