前空駅

前空駅の最新の地価動向

前空駅（まえぞらえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万7768円/坪、変動率+2.65％の上昇です。基準地価の平均値が6万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万3305円/坪、変動率+2.50％の上昇です。地価総平均は5万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万9614円/坪、変動率+2.60％の上昇です。

前空駅の最も高額地点は「廿日市市前空4-4-24」（6万1500円/m²）で、最も低額地点は「廿日市市大野字水口809番5」（4万8000円/m²）です。

前空駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4000円/m²（2003年）、最安値は4万6900円/m²（2015年）で、両者の違いは1.58倍です。基準地価の最高値は8万7500円/m²（2000年）、最低値は5万3500円/m²（2015年）で、両者の違いは1.64倍です。
前空駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

前空駅の土地価格平均を求めるにあたり、前空駅周辺、広島県廿日市市前空、物見東、物見西、上の浜の地点の地価を平均化しました。

前空駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1989年［平成元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+2.94％
1990年［平成2年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+8.57％
1991年［平成3年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+9.21％
1992年［平成4年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.41％
1995年［平成7年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+2.94％
2001年［平成13年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.04％
2003年［平成15年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-4.57％
2008年［平成20年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-5.35％
2009年［平成21年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-4.99％
2010年［平成22年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-5.51％
2011年［平成23年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-2.27％
2015年［平成27年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	4万9966円/m2	16万5179円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	5万0466円/m2	16万6831円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+1.25％
2021年［令和3年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	5万2966円/m2	17万5096円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	+2.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
2004年［平成16年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.78％
2006年［平成18年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-5.14％
2014年［平成26年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.61％
2015年［平成27年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-3.20％
2017年［平成29年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.17％
2021年［令和3年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+2.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1989年［平成元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+2.94％
1990年［平成2年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+8.57％
1991年［平成3年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+9.21％
1992年［平成4年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.41％
1995年［平成7年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+2.94％
2001年［平成13年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.04％
2003年［平成15年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-3.16％
2007年［平成19年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-7.64％
2009年［平成21年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.92％
2019年［令和元年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.73％
2020年［令和2年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+2.50％

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