宮中

宮中の最新の地価動向

宮中（きゅうちゅう）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万6880円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8859円/坪であり、変動率+0.60％の上昇です。基準地価の平均値が3万4366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3608円/坪であり、変動率+0.38％の上昇です。地価総平均は2万9687円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8140円/坪であり、変動率+0.52％の上昇です。

宮中の最も高額地点は「鹿嶋市大字宮中字東山331番1」（4万7800円/m²）で、最も低額地点は「鹿嶋市大字宮中字三笠山5170番1」（2万5100円/m²）です。

宮中は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6000円/m²（1992年）、最安値は2万4640円/m²（2015年）で、二者の違いは3.90倍です。基準地価の最高値は7万1200円/m²（1993年）、最低値は3万2600円/m²（2014年）で、両者の違いは2.18倍です。
宮中の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

宮中の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県鹿嶋市大字宮中の標準地・基準地の地価より算出しました。

宮中の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1989年［平成元年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+6.90％
1990年［平成2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+10.67％
1991年［平成3年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	-3.13％
1994年［平成6年］	7万3033円/m2	24万1432円/坪	-2.55％
1995年［平成7年］	8万2960円/m2	27万4247円/坪	-6.91％
1996年［平成8年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-8.57％
1997年［平成9年］	7万0420円/m2	23万2793円/坪	-7.39％
1998年［平成10年］	6万6880円/m2	22万1090円/坪	-4.10％
1999年［平成11年］	6万1840円/m2	20万4429円/坪	-6.01％
2000年［平成12年］	5万8980円/m2	19万4975円/坪	-3.84％
2001年［平成13年］	5万5860円/m2	18万4661円/坪	-4.53％
2002年［平成14年］	5万2620円/m2	17万3950円/坪	-5.59％
2003年［平成15年］	4万7460円/m2	15万6892円/坪	-8.74％
2004年［平成16年］	4万3928円/m2	14万5218円/坪	-11.42％
2005年［平成17年］	4万1712円/m2	13万7892円/坪	-12.32％
2006年［平成18年］	3万7712円/m2	12万4669円/坪	-9.74％
2007年［平成19年］	3万5312円/m2	11万6735円/坪	-6.50％
2008年［平成20年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	3万3287円/m2	11万0041円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	3万0162円/m2	9万9710円/坪	-5.28％
2012年［平成24年］	2万8787円/m2	9万5165円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	2万8087円/m2	9万2851円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	2万7675円/m2	9万1487円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	2万7787円/m2	9万1859円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	2万8162円/m2	9万3099円/坪	+1.56％
2017年［平成29年］	2万8575円/m2	9万4462円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	2万8862円/m2	9万5413円/坪	+1.12％
2019年［令和元年］	2万9187円/m2	9万6487円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	2万9425円/m2	9万7272円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	2万9462円/m2	9万7396円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	2万9537円/m2	9万7644円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	2万9687円/m2	9万8140円/坪	+0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1989年［平成元年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+6.90％
1990年［平成2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+10.67％
1991年［平成3年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.13％
1994年［平成6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.15％
1995年［平成7年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-7.83％
1996年［平成8年］	8万1725円/m2	27万0165円/坪	-6.33％
1997年［平成9年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	-8.22％
1998年［平成10年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-4.11％
1999年［平成11年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-7.21％
2000年［平成12年］	6万1525円/m2	20万3388円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	5万8125円/m2	19万2148円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	5万4525円/m2	18万0247円/坪	-6.03％
2003年［平成15年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	-9.04％
2004年［平成16年］	4万4560円/m2	14万7305円/坪	-11.64％
2005年［平成17年］	3万8760円/m2	12万8132円/坪	-12.47％
2006年［平成18年］	3万4340円/m2	11万3520円/坪	-10.82％
2007年［平成19年］	3万1560円/m2	10万4330円/坪	-7.79％
2008年［平成20年］	3万0660円/m2	10万1355円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	2万8460円/m2	9万4082円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	2万7340円/m2	9万0380円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	2万5880円/m2	8万5553円/坪	-5.27％
2013年［平成25年］	2万5180円/m2	8万3239円/坪	-2.64％
2014年［平成26年］	2万4720円/m2	8万1719円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	2万4640円/m2	8万1454円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	2万5080円/m2	8万2909円/坪	+1.87％
2017年［平成29年］	2万5560円/m2	8万4495円/坪	+1.97％
2018年［平成30年］	2万5860円/m2	8万5487円/坪	+1.21％
2019年［平成31年］	2万6180円/m2	8万6545円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	2万6560円/m2	8万7801円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	2万6620円/m2	8万7999円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	2万6720円/m2	8万8330円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	2万6880円/m2	8万8859円/坪	+0.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪
1994年［平成6年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-2.95％
1995年［平成7年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-5.07％
1996年［平成8年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-17.53％
1997年［平成9年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-4.07％
1998年［平成10年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-4.05％
1999年［平成11年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.81％
2001年［平成13年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-10.58％
2005年［平成17年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪	-11.94％
2006年［平成18年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-7.94％
2007年［平成19年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-2.17％
2009年［平成21年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	3万4866円/m2	11万5261円/坪	-7.54％
2012年［平成24年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	+1.30％
2016年［平成28年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	+0.97％
2019年［令和元年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	+0.38％

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