楠葉

楠葉の最新の地価動向

楠葉（くずは）の現在の地価は、公示地価の平均が27万9666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は92万4517円/坪であり、前年比は+3.78％の上昇です。基準地価の平均が32万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万8953円/坪であり、前年比は+2.51％の上昇です。地価総平均は28万4777円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は94万1414円/坪であり、前年比は+1.98％の上昇です。

楠葉の最高地価地点は「枚方市楠葉花園町12-5」（57万2000円/m²）で、最低地価地点は「枚方市楠葉面取町2-11-7」（13万6000円/m²）です。

楠葉は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m²（1991年）、最低値は15万8400円/m²（2006年）で、両者の落差は3.41倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m²（1990年）、最低値は15万9000円/m²（2005年）で、両者の落差は3.71倍です。
楠葉の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

楠葉の平均地価を求めるにあたり、大阪府枚方市楠葉、楠葉朝日、楠葉丘、楠葉中之芝、楠葉中町、楠葉並木、楠葉野田、楠葉花園町、楠葉美咲、楠葉面取町、町楠葉、北楠葉町、南楠葉の地点の地価を平均化しました。

楠葉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+4.02％
1985年［昭和60年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+3.27％
1986年［昭和61年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+2.97％
1987年［昭和62年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+3.26％
1988年［昭和63年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+12.71％
1989年［平成元年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+39.25％
1990年［平成2年］	54万9800円/m2	181万7520円/坪	+72.13％
1991年［平成3年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	-6.88％
1992年［平成4年］	36万3333円/m2	120万1101円/坪	-27.52％
1993年［平成5年］	30万5166円/m2	100万8815円/坪	-15.87％
1994年［平成6年］	30万1857円/m2	99万7874円/坪	-3.70％
1995年［平成7年］	29万7714円/m2	98万4179円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	27万8571円/m2	92万0897円/坪	-6.36％
1997年［平成9年］	27万1857円/m2	89万8701円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	26万5571円/m2	87万7922円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	25万1714円/m2	83万2113円/坪	-5.23％
2000年［平成12年］	23万5857円/m2	77万9693円/坪	-6.29％
2001年［平成13年］	21万5142円/m2	71万1216円/坪	-8.77％
2002年［平成14年］	19万6571円/m2	64万9822円/坪	-8.62％
2003年［平成15年］	17万9857円/m2	59万4569円/坪	-8.49％
2004年［平成16年］	16万6285円/m2	54万9704円/坪	-7.54％
2005年［平成17年］	15万9285円/m2	52万6564円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.41％
2007年［平成19年］	16万6857円/m2	55万1593円/坪	+4.20％
2008年［平成20年］	17万4857円/m2	57万8040円/坪	+4.66％
2009年［平成21年］	17万1428円/m2	56万6706円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	16万4857円/m2	54万4982円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	16万2428円/m2	53万6953円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	16万1857円/m2	53万5064円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
2015年［平成27年］	17万0857円/m2	56万4816円/坪	+2.76％
2016年［平成28年］	17万5857円/m2	58万1345円/坪	+2.71％
2017年［平成29年］	18万1714円/m2	60万0708円/坪	+3.05％
2018年［平成30年］	18万7428円/m2	61万9598円/坪	+2.88％
2019年［令和元年］	19万3714円/m2	64万0377円/坪	+3.01％
2020年［令和2年］	20万0857円/m2	66万3990円/坪	+3.19％
2021年［令和3年］	20万1142円/m2	66万4935円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	20万6142円/m2	68万1463円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	28万4777円/m2	94万1414円/坪	+1.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+4.02％
1985年［昭和60年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+3.27％
1986年［昭和61年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+2.97％
1987年［昭和62年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+3.26％
1988年［昭和63年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+12.71％
1989年［平成元年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	+39.25％
1990年［平成2年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	+85.40％
1991年［平成3年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+3.20％
1992年［平成4年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-29.92％
1993年［平成5年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-17.02％
1994年［平成6年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-4.97％
1995年［平成7年］	30万0200円/m2	99万2396円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	28万1600円/m2	93万0909円/坪	-6.09％
1997年［平成9年］	27万2800円/m2	90万1818円/坪	-3.01％
1998年［平成10年］	26万7800円/m2	88万5289円/坪	-1.80％
1999年［平成11年］	25万3600円/m2	83万8347円/坪	-5.32％
2000年［平成12年］	23万8600円/m2	78万8760円/坪	-5.89％
2001年［平成13年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-8.61％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-8.71％
2003年［平成15年］	18万1800円/m2	60万0991円/坪	-8.63％
2004年［平成16年］	16万7400円/m2	55万3388円/坪	-7.92％
2005年［平成17年］	15万9400円/m2	52万6942円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	15万8400円/m2	52万3636円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	16万5200円/m2	54万6115円/坪	+4.18％
2008年［平成20年］	17万4400円/m2	57万6528円/坪	+5.37％
2009年［平成21年］	17万2600円/m2	57万0578円/坪	-1.11％
2010年［平成22年］	16万5400円/m2	54万6776円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	16万2400円/m2	53万6859円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	16万1800円/m2	53万4876円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	16万5200円/m2	54万6115円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	17万0800円/m2	56万4628円/坪	+3.16％
2016年［平成28年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.81％
2017年［平成29年］	18万2200円/m2	60万2314円/坪	+3.19％
2018年［平成30年］	18万8400円/m2	62万2809円/坪	+3.08％
2019年［平成31年］	19万5200円/m2	64万5289円/坪	+3.19％
2020年［令和2年］	20万4400円/m2	67万5702円/坪	+4.09％
2021年［令和3年］	20万4800円/m2	67万7024円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	20万6600円/m2	68万2975円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	20万9600円/m2	69万2892円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+1.77％
2025年［令和7年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	+3.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪
1990年［平成2年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+52.23％
1991年［平成3年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-22.00％
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-23.92％
1993年［平成5年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-13.57％
1994年［平成6年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-2.52％
1996年［平成8年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-7.04％
1997年［平成9年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-0.54％
1998年［平成10年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.54％
1999年［平成11年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.01％
2000年［平成12年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-7.31％
2001年［平成13年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-9.17％
2002年［平成14年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-8.40％
2003年［平成15年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-8.14％
2004年［平成16年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+3.13％
2007年［平成19年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+4.26％
2008年［平成20年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.91％
2009年［平成21年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.33％
2012年［平成24年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.57％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.75％
2016年［平成28年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.37％
2019年［令和元年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.54％
2020年［令和2年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	+2.51％

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