久崎駅

久崎駅の最新の地価動向

久崎駅（くざきえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3636円/坪で過去最安値であり、前年比-2.22％の下落です。

久崎駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万4600円/m²（2004年）、最低値は1万3200円/m²（2024年）で、双方の差異は1.86倍です。
久崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

久崎駅の地価平均を求めるにあたり、久崎駅近辺、兵庫県佐用郡佐用町久崎、家内、櫛田、小赤松、円光寺、下秋里、上秋里、大釜、大酒の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

久崎駅について

久崎駅（くざきえき）は兵庫県佐用郡佐用町久崎104-2にある智頭急行（ちずきゅうこう）智頭線（ちずせん）の駅です。久崎駅の隣駅は河野原円心駅（こうのはらえんしんえき）、佐用駅（さよえき）です。久崎駅は無人駅です。久崎駅は佐用町の南部に位置し、駅エリア南部は赤穂郡上郡町に接します。久崎駅のある一帯は山岳地帯の山あいにあります。久崎駅の東側を千種川が流れます。久崎駅の西方を国道373号が通り、その西側を佐用川が流れます。久崎駅の南方で佐用川が千種川に合流します。久崎駅の西側を久崎郵便局、久崎ストアー、ナカジマ薬局、久崎団地集会室、笹ヶ丘公園、笹ヶ丘荘、明和コンクリート上月工場、岸本鉄工所があります。久崎駅の東側には上月工業団地があり、プラクスエア工学 上月工場、モメンティブ・パフォーマンス・マテリアルズ・ジャパン、横山基礎工事 久崎工場、パイテック上月工場、白光 上月工場、斉藤鉄工所 播州工場、棚澤八光社 上月工場があります。

久崎駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪
2005年［平成17年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.84％
2008年［平成20年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.08％
2017年［平成29年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-4.23％
2018年［平成30年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-4.42％
2019年［令和元年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.62％
2020年［令和2年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-5.45％
2021年［令和3年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-5.77％
2022年［令和4年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-4.76％
2023年［令和5年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2024年［令和6年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.22％

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