桑野駅

桑野駅の最新の地価動向

桑野駅（くわのえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8429円/坪で過去最低値、変動率は-2.82％の下降です。基準地価の平均値が1万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6859円/坪で過去最低値、変動率は-0.58％の下降です。地価総平均は1万8950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2644円/坪で過去最低値、変動率は-1.70％の下降です。

桑野駅の最も高価格地点は「阿南市橘町大浦27番7外」（2万0700円/m²）で、最低価格地点は「阿南市桑野町荒田58番12」（1万7200円/m²）です。

桑野駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6000円/m²（2000年）、最低値は2万0700円/m²（2024年）で、二者の差は3.19倍です。基準地価の最高値は1万8000円/m²（2020年）、最低値は1万7200円/m²（2024年）で、二者の差は1.05倍です。
桑野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

桑野駅の平均土地価格を求めるにあたり、徳島県阿南市内、桑野駅付近の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

桑野駅について

桑野駅（くわのえき）は徳島県阿南市桑野町岡元4にあるJR牟岐線（むぎせん）の駅です。桑野駅の隣駅は阿波橘駅（あわたちばなえき）、新野駅（あらたのえき）です。桑野駅は無人駅です。

桑野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪
1996年［平成8年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+1.25％
1997年［平成9年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.77％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-5.00％
2008年［平成20年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-8.33％
2012年［平成24年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-9.61％
2013年［平成25年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-9.48％
2014年［平成26年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-8.57％
2015年［平成27年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-5.56％
2016年［平成28年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-4.04％
2017年［平成29年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.17％
2019年［令和元年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.87％
2020年［令和2年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-2.53％
2021年［令和3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪
1996年［平成8年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+1.25％
1997年［平成9年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.77％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-5.00％
2008年［平成20年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-8.33％
2012年［平成24年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-9.61％
2013年［平成25年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-9.48％
2014年［平成26年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-8.57％
2015年［平成27年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-5.56％
2016年［平成28年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-4.04％
2017年［平成29年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.17％
2019年［平成31年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.87％
2020年［令和2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.53％
2021年［令和3年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.60％
2022年［令和4年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.67％
2023年［令和5年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.74％
2024年［令和6年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
2021年［令和3年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2024年［令和6年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-0.58％

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