久手駅

久手駅の最新の地価動向

久手駅（くてえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4297円/坪で過去最安値であり、変動率-2.90％の下降です。基準地価の平均値が5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万6528円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0413円/坪で過去最安値であり、変動率-1.45％の下降です。

久手駅の最高価格地点は「大田市久手町波根西字久手2111番」（1万3400円/m²）で、最も低額地点は「大田市鳥井町鳥越413番15」（5000円/m²）です。

久手駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1200円/m²（2002年）、最安値は1万3400円/m²（2024年）で、二者の違いは1.58倍です。基準地価の最高値は6000円/m²（2010年）、最低値は5000円/m²（2024年）で、両者の違いは1.20倍です。
久手駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

久手駅の土地価格平均を求めるにあたり、島根県大田市内、久手駅周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。

久手駅について

久手駅（くてえき）は島根県大田市久手町波根西1762にあるJR山陰本線の駅です。久手駅の隣駅は波根駅（はねえき）、大田市駅（おおだしえき）です。

久手駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1994年［平成6年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2004年［平成16年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.43％
2005年［平成17年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.93％
2006年［平成18年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.59％
2019年［令和元年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-2.26％
2020年［令和2年］	9875円/m2	3万2644円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-1.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1994年［平成6年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2004年［平成16年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.43％
2005年［平成17年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.93％
2006年［平成18年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2019年［平成31年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.04％
2022年［令和4年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.08％
2023年［令和5年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.13％
2024年［令和6年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	6000円/m2	1万9834円/坪
2011年［平成23年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.75％
2015年［平成27年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-1.89％
2019年［令和元年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	5000円/m2	1万6528円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5000円/m2	1万6528円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5000円/m2	1万6528円/坪	+0.00％

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