串本駅

串本駅の最新の地価動向

串本駅（くしもとえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万4133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2837円/坪、変動率は-1.14％の下落です。基準地価の平均値が2万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2975円/坪で過去最低値、変動率は-0.51％の下落です。地価総平均は2万9616円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7906円/坪で過去最低値、変動率は-0.82％の下落です。

串本駅の最高価格地点は「東牟婁郡串本町サンゴ台1184番28」（5万2000円/m²）で、最低価格地点は「東牟婁郡串本町串本字沖之芝生245番1」（2万0400円/m²）です。

串本駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万3000円/m²（1995年）、最低値は3万2800円/m²（2016年）で、両者の差は4.66倍です。基準地価の最高値は10万1300円/m²（1991年）、最低値は2万5100円/m²（2024年）で、両者の差は4.04倍です。
串本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

串本駅の平均土地価格を求めるにあたり、和歌山県東牟婁郡串本町内、串本駅付近の地点の地価より算出しました。

串本駅について

串本駅（くしもとえき）は和歌山県東牟婁郡串本町串本33-2にあるJR紀勢本線の駅です。串本駅の隣駅は紀伊姫駅（きいひめえき）、紀伊有田駅（きいありたえき）です。

串本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪
1984年［昭和59年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	9万4650円/m2	31万2892円/坪	+1.09％
1986年［昭和61年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	9万5850円/m2	31万6859円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	9万6950円/m2	32万0495円/坪	+0.47％
1990年［平成2年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	+3.53％
1991年［平成3年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9万8450円/m2	32万5454円/坪	-2.50％
1993年［平成5年］	9万1433円/m2	30万2258円/坪	-1.50％
1994年［平成6年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	10万6325円/m2	35万1487円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万5325円/m2	34万8181円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	10万4575円/m2	34万5702円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	10万3075円/m2	34万0743円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-2.16％
2000年［平成12年］	9万1620円/m2	30万2876円/坪	-2.35％
2001年［平成13年］	8万7880円/m2	29万0512円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	8万4040円/m2	27万7818円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	7万8440円/m2	25万9305円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	7万3040円/m2	24万1454円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	6万6580円/m2	22万0099円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	6万1540円/m2	20万3438円/坪	-6.57％
2007年［平成19年］	5万7640円/m2	19万0545円/坪	-5.49％
2008年［平成20年］	5万4340円/m2	17万9636円/坪	-5.02％
2009年［平成21年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	4万7160円/m2	15万5900円/坪	-7.12％
2011年［平成23年］	4万3240円/m2	14万2942円/坪	-8.03％
2012年［平成24年］	3万9220円/m2	12万9652円/坪	-8.69％
2013年［平成25年］	3万5860円/m2	11万8545円/坪	-7.95％
2014年［平成26年］	3万3920円/m2	11万2132円/坪	-4.87％
2015年［平成27年］	3万2340円/m2	10万6909円/坪	-4.35％
2016年［平成28年］	3万1060円/m2	10万2677円/坪	-3.72％
2017年［平成29年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-3.44％
2018年［平成30年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-2.32％
2019年［令和元年］	3万1883円/m2	10万5399円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-2.25％
2022年［令和4年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.33％
2024年［令和6年］	2万9616円/m2	9万7906円/坪	-0.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1996年［平成8年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.31％
1997年［平成9年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-2.70％
2000年［平成12年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-3.46％
2002年［平成14年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-4.36％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.89％
2004年［平成16年］	8万4450円/m2	27万9173円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-9.68％
2006年［平成18年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	-9.27％
2007年［平成19年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-7.26％
2008年［平成20年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-5.58％
2009年［平成21年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-7.17％
2011年［平成23年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-7.28％
2012年［平成24年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-11.18％
2013年［平成25年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-9.77％
2014年［平成26年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-6.32％
2015年［平成27年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-5.00％
2016年［平成28年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-3.91％
2017年［平成29年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.63％
2018年［平成30年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-1.86％
2019年［平成31年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	-2.32％
2022年［令和4年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.10％
2023年［令和5年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-1.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪
1984年［昭和59年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	9万4650円/m2	31万2892円/坪	+1.09％
1986年［昭和61年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	9万5850円/m2	31万6859円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	9万6950円/m2	32万0495円/坪	+0.47％
1990年［平成2年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	+3.53％
1991年［平成3年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9万8450円/m2	32万5454円/坪	-2.50％
1993年［平成5年］	9万1433円/m2	30万2258円/坪	-1.50％
1994年［平成6年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	8万9433円/m2	29万5647円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-1.98％
2000年［平成12年］	8万3433円/m2	27万5812円/坪	-2.41％
2001年［平成13年］	7万9966円/m2	26万4352円/坪	-3.16％
2002年［平成14年］	7万6666円/m2	25万3443円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	7万0733円/m2	23万3829円/坪	-5.91％
2004年［平成16年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	6万0633円/m2	20万0440円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	5万7266円/m2	18万9311円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-4.65％
2009年［平成21年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-7.08％
2011年［平成23年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-8.53％
2012年［平成24年］	3万7066円/m2	12万2534円/坪	-7.02％
2013年［平成25年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-6.73％
2014年［平成26年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-3.91％
2015年［平成27年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	-3.92％
2016年［平成28年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-3.60％
2017年［平成29年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-3.32％
2018年［平成30年］	2万7966円/m2	9万2451円/坪	-2.78％
2019年［令和元年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-2.12％
2020年［令和2年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-2.40％
2021年［令和3年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.51％

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