串間駅

串間駅の最新の地価動向

串間駅（くしまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万4820円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8991円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.25％の下落です。基準地価の平均値が1万0966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6253円/坪であり、変動率は-1.79％の下落です。地価総平均は1万3375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4214円/坪であり、変動率は-1.45％の下落です。

串間駅の最も高価格地点は「串間市大字西方字栗下5740番1」（2万3100円/m²）で、最も低価格地点は「串間市大字南方字丑ノ新2535番31」（5400円/m²）です。

串間駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6066円/m²（1997年）、最低値は1万4820円/m²（2024年）で、両者の差は1.76倍です。基準地価の最高値は2万4166円/m²（1997年）、最低値は7800円/m²（1984年）で、双方の差は3.10倍です。
串間駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

串間駅の平均土地価格を求めるにあたり、宮崎県串間市内、串間駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

串間駅について

串間駅（くしまえき）は宮崎県串間市大字西方にあるJR日南線の駅です。串間駅の隣駅は日向北方駅（ひゅうがきたかたえき）、福島今町駅（ふくしまいままちえき）です。

串間駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪
1984年［昭和59年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	+0.22％
1993年［平成5年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+1.62％
1994年［平成6年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5116円/m2	8万3030円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	2万3528円/m2	7万7780円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	2万3385円/m2	7万7308円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	2万3171円/m2	7万6599円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	2万2757円/m2	7万5230円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	2万2171円/m2	7万3293円/坪	-2.09％
2003年［平成15年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.95％
2004年［平成16年］	2万1314円/m2	7万0460円/坪	-1.55％
2005年［平成17年］	2万0857円/m2	6万8949円/坪	-2.06％
2006年［平成18年］	2万0528円/m2	6万7863円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	2万0257円/m2	6万6965円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	1万9985円/m2	6万6068円/坪	-1.38％
2009年［平成21年］	1万9514円/m2	6万4510円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	1万8928円/m2	6万2573円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	1万8257円/m2	6万0354円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	1万7585円/m2	5万8134円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	1万6914円/m2	5万5915円/坪	-3.40％
2014年［平成26年］	1万6271円/m2	5万3789円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	1万5585円/m2	5万1523円/坪	-3.69％
2016年［平成28年］	1万4914円/m2	4万9303円/坪	-3.80％
2017年［平成29年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-3.69％
2018年［平成30年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-2.96％
2019年［令和元年］	1万4787円/m2	4万8884円/坪	-2.28％
2020年［令和2年］	1万4437円/m2	4万7727円/坪	-2.23％
2021年［令和3年］	1万4125円/m2	4万6694円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	1万3837円/m2	4万5743円/坪	-1.89％
2023年［令和5年］	1万3587円/m2	4万4917円/坪	-1.65％
2024年［令和6年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-1.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1984年［昭和59年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+4.85％
1994年［平成6年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	2万3025円/m2	7万6115円/坪	-1.61％
2003年［平成15年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-1.07％
2005年［平成17年］	2万2025円/m2	7万2809円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.24％
2007年［平成19年］	2万1625円/m2	7万1487円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	2万1425円/m2	7万0826円/坪	-1.10％
2009年［平成21年］	2万0975円/m2	6万9338円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	2万0375円/m2	6万7355円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	1万9675円/m2	6万5041円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	1万8225円/m2	6万0247円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-3.85％
2016年［平成28年］	1万6025円/m2	5万2975円/坪	-3.93％
2017年［平成29年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-3.91％
2018年［平成30年］	1万6740円/m2	5万5338円/坪	-3.11％
2019年［平成31年］	1万6380円/m2	5万4148円/坪	-2.08％
2020年［令和2年］	1万6020円/m2	5万2958円/坪	-2.07％
2021年［令和3年］	1万5660円/m2	5万1768円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	1万5320円/m2	5万0644円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	1万5040円/m2	4万9719円/坪	-1.58％
2024年［令和6年］	1万4820円/m2	4万8991円/坪	-1.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7800円/m2	2万5785円/坪
1984年［昭和59年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.33％
1993年［平成5年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.83％
2000年［平成12年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-3.31％
2002年［平成14年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-2.19％
2005年［平成17年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.16％
2006年［平成18年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	1万6366円/m2	5万4104円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-3.48％
2016年［平成28年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-3.63％
2017年［平成29年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.40％
2018年［平成30年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.76％
2019年［令和元年］	1万2133円/m2	4万0110円/坪	-2.61％
2020年［令和2年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.49％
2021年［令和3年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	1万1366円/m2	3万7575円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	1万1166円/m2	3万6914円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	1万0966円/m2	3万6253円/坪	-1.79％

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