串木野駅

串木野駅の最新の地価動向

串木野駅（くしきのえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万5925円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5702円/坪で過去最安値であり、変動率-3.68％の下落です。基準地価の平均値が1万6466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4435円/坪であり、変動率-3.51％の下落です。地価総平均は2万1871円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2302円/坪で過去最安値であり、変動率-3.61％の下落です。

串木野駅の最も地価の高い地点は「いちき串木野市曙町4番外」（3万0700円/m²）で、最も地価の低い地点は「いちき串木野市日出町11660番外」（9000円/m²）です。

串木野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6050円/m²（1986年）、最安値は2万5925円/m²（2024年）で、双方の違いは4.09倍です。基準地価の最高値は3万2250円/m²（2005年）、最低値は1万4800円/m²（2004年）で、両者の違いは2.18倍です。
串木野駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

串木野駅の土地価格平均を求めるにあたり、串木野駅周辺、鹿児島県いちき串木野市曙町、浜ケ城、日出町、高見町、桜町、春日町、東塩田町、西塩田町、大原町、旭町、元町、京町、北浜町、汐見町、中尾町、住吉町、昭和通、御倉町、栄町、港町、浦和町、西浜町、まぐろ本町、三井、平江、野元、西薩町、上名、袴田の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

串木野駅について

串木野駅（くしきのえき）は鹿児島県いちき串木野市曙町11760にあるJR鹿児島本線の駅です。串木野駅の隣駅は木場茶屋駅（こばんちゃやえき）、神村学園前駅（かみむらがくえんまええき）です。

串木野駅の所属路線の沿線地価

串木野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。標準地・基準地の価格は串木野駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

串木野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪
1984年［昭和59年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+0.53％
1985年［昭和60年］	7万5433円/m2	24万9366円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	7万5766円/m2	25万0468円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-0.41％
1988年［昭和63年］	7万3266円/m2	24万2203円/坪	-1.71％
1989年［平成元年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	-0.27％
1990年［平成2年］	6万3575円/m2	21万0165円/坪	-1.08％
1991年［平成3年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-0.17％
1992年［平成4年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.60％
1994年［平成6年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-2.03％
1997年［平成9年］	5万8825円/m2	19万4462円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	5万7675円/m2	19万0661円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	5万5775円/m2	18万4380円/坪	-1.44％
2000年［平成12年］	5万4825円/m2	18万1239円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	4万7825円/m2	15万8099円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	4万6560円/m2	15万3917円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-3.16％
2007年［平成19年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-5.43％
2012年［平成24年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	-4.54％
2013年［平成25年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-4.73％
2014年［平成26年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-4.05％
2015年［平成27年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-3.83％
2016年［平成28年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	2万7828円/m2	9万1995円/坪	-2.87％
2018年［平成30年］	2万7114円/m2	8万9634円/坪	-2.36％
2019年［令和元年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.44％
2020年［令和2年］	2万5628円/m2	8万4722円/坪	-2.82％
2021年［令和3年］	2万4657円/m2	8万1511円/坪	-3.86％
2022年［令和4年］	2万3690円/m2	7万8314円/坪	-3.98％
2023年［令和5年］	2万2707円/m2	7万5064円/坪	-4.22％
2024年［令和6年］	2万1871円/m2	7万2302円/坪	-3.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.05％
1985年［昭和60年］	10万5550円/m2	34万8925円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	10万6050円/m2	35万0578円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	10万5050円/m2	34万7272円/坪	-0.61％
1988年［昭和63年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	-2.90％
1989年［平成元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.41％
1990年［平成2年］	7万9666円/m2	26万3360円/坪	-1.62％
1991年［平成3年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-0.23％
1992年［平成4年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万9433円/m2	26万2589円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	7万9433円/m2	26万2589円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万9433円/m2	26万2589円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万5433円/m2	24万9366円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-0.73％
1998年［平成10年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-1.62％
2002年［平成14年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	5万3825円/m2	17万7933円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	5万1375円/m2	16万9834円/坪	-4.11％
2008年［平成20年］	4万9525円/m2	16万3719円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	4万7475円/m2	15万6942円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-6.11％
2012年［平成24年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	3万8625円/m2	12万7685円/坪	-5.06％
2014年［平成26年］	3万6925円/m2	12万2066円/坪	-4.43％
2015年［平成27年］	3万5425円/m2	11万7107円/坪	-4.12％
2016年［平成28年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.83％
2017年［平成29年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	-3.03％
2019年［平成31年］	3万1075円/m2	10万2727円/坪	-2.85％
2020年［令和2年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-3.00％
2021年［令和3年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-3.65％
2022年［令和4年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.57％
2023年［令和5年］	2万6925円/m2	8万9008円/坪	-3.81％
2024年［令和6年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-3.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪
1984年［昭和59年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.66％
1989年［平成元年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.96％
2004年［平成16年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2005年［平成17年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.87％
2013年［平成25年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-4.06％
2014年［平成26年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-3.28％
2015年［平成27年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.35％
2017年［平成29年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.09％
2018年［平成30年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-1.90％
2020年［令和2年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.57％
2021年［令和3年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.14％
2022年［令和4年］	1万7943円/m2	5万9316円/坪	-4.53％
2023年［令和5年］	1万7083円/m2	5万6473円/坪	-4.77％
2024年［令和6年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-3.51％

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