櫛田駅

櫛田駅の最新の地価動向

櫛田駅（くしだえき）の最新の地価は、基準地価の平均が2万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8429円/坪で過去最安値であり、前年比-0.83％の下落です。

櫛田駅の最も高額地点は「松阪市立田町字上うす田258番1外」（2万6700円/m²）で、最も低額地点は「松阪市清水町字市道139番1外」（1万0300円/m²）です。

櫛田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万1900円/m²（1998年）、最低値は2万0700円/m²（2024年）で、双方の差異は2.51倍です。
櫛田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

櫛田駅の地価平均を求めるにあたり、櫛田駅付近、三重県松阪市豊原町、櫛田町、山下町、安楽町、山添町、和屋町、清水町、菅生町、上七見町、下七見町、立田町、大宮田町、新屋敷町、東久保町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

櫛田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪
1984年［昭和59年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+1.62％
1989年［平成元年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	+4.01％
1991年［平成3年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+9.37％
1992年［平成4年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.05％
1993年［平成5年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	5万1033円/m2	16万8705円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-7.51％
2004年［平成16年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-3.18％
2007年［平成19年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-4.02％
2014年［平成26年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-3.28％
2016年［平成28年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-3.61％
2017年［平成29年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-3.54％
2018年［平成30年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-2.82％
2019年［令和元年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-2.27％
2020年［令和2年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-2.32％
2021年［令和3年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.83％

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