黒瀬

黒瀬の最新の地価動向

黒瀬（くろせ）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万4575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4297円/坪で過去最安値であり、変動率-0.49％の下落です。基準地価の平均値が2万3950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9173円/坪であり、変動率-0.59％の下落です。地価総平均は3万1033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2589円/坪で過去最安値であり、変動率-0.52％の下落です。

黒瀬の最も高価格地点は「東広島市黒瀬町楢原字上田中159番1」（5万8100円/m²）で、最も低額地点は「東広島市黒瀬町宗近柳国字中間288番2」（1万6800円/m²）です。

黒瀬は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6425円/m²（2001年）、最安値は3万4575円/m²（2024年）で、両者の違いは1.92倍です。基準地価の最高値は3万7200円/m²（1991年）、最低値は1万8300円/m²（2016年）で、双方の違いは2.03倍です。
黒瀬の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

黒瀬の土地価格平均を求めるにあたり、広島県東広島市黒瀬の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

黒瀬の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪
1992年［平成4年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-3.23％
1993年［平成5年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-3.18％
1994年［平成6年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	-0.48％
1995年［平成7年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万0040円/m2	19万8479円/坪	+0.57％
2000年［平成12年］	6万0040円/m2	19万8479円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万9980円/m2	19万8280円/坪	-0.17％
2002年［平成14年］	5万8840円/m2	19万4512円/坪	-1.69％
2003年［平成15年］	5万6560円/m2	18万6975円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	5万4020円/m2	17万8578円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	4万9660円/m2	16万4165円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	4万7560円/m2	15万7223円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	4万5520円/m2	15万0479円/坪	-4.57％
2009年［平成21年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	4万0920円/m2	13万5272円/坪	-7.26％
2011年［平成23年］	3万8060円/m2	12万5818円/坪	-7.62％
2012年［平成24年］	3万6680円/m2	12万1256円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	3万5420円/m2	11万7090円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	3万4520円/m2	11万4115円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	3万3580円/m2	11万1008円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	3万2516円/m2	10万7493円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	3万1216円/m2	10万3195円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1993年［平成5年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.38％
1994年［平成6年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万6425円/m2	21万9586円/坪	+0.76％
2000年［平成12年］	6万6425円/m2	21万9586円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万6425円/m2	21万9586円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万5125円/m2	21万5289円/坪	-1.75％
2003年［平成15年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-3.71％
2004年［平成16年］	5万9575円/m2	19万6942円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	5万7075円/m2	18万8677円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-4.11％
2008年［平成20年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-4.42％
2009年［平成21年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	4万5525円/m2	15万0495円/坪	-7.51％
2011年［平成23年］	4万2325円/m2	13万9917円/坪	-7.86％
2012年［平成24年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-3.30％
2013年［平成25年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	3万7875円/m2	12万5206円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-0.78％
2019年［平成31年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	3万5375円/m2	11万6942円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	-0.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪
1992年［平成4年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.23％
1993年［平成5年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.43％
1995年［平成7年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.64％
2005年［平成17年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-5.19％
2009年［平成21年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-6.67％
2012年［平成24年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.59％

関連ページ

東広島市の公示地価・基準地価

広島県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版