黒瀬の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万4200
円/m2
変動率
-0.69
％
坪単価
11万3057
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
黒瀬（くろせ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万4200円/m2、坪単価では平均 11万3057円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。
黒瀬（くろせ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万3950円/m2、坪単価では平均 7万9173円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.28％の下落です。
黒瀬（くろせ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万1760円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万4991円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.44％の下落です。
黒瀬の地価平均を求めるにあたり、広島県東広島市黒瀬の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
黒瀬の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | -3.23％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -3.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5775円/m2 | 15万1322円/坪 | -0.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5775円/m2 | 15万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万5775円/m2 | 15万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5775円/m2 | 15万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5775円/m2 | 15万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万0040円/m2 | 19万8479円/坪 | +0.57％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 6万0040円/m2 | 19万8479円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9980円/m2 | 19万8280円/坪 | -0.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8840円/m2 | 19万4512円/坪 | -1.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6560円/m2 | 18万6975円/坪 | -3.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4020円/m2 | 17万8578円/坪 | -4.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -4.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9660円/m2 | 16万4165円/坪 | -4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7560円/m2 | 15万7223円/坪 | -4.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5520円/m2 | 15万0479円/坪 | -4.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -4.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0920円/m2 | 13万5272円/坪 | -7.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8060円/m2 | 12万5818円/坪 | -7.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6680円/m2 | 12万1256円/坪 | -3.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5420円/m2 | 11万7090円/坪 | -3.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4520円/m2 | 11万4115円/坪 | -2.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3580円/m2 | 11万1008円/坪 | -0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3033円/m2 | 10万9201円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -0.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2516円/m2 | 10万7493円/坪 | -0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1433円/m2 | 10万3911円/坪 | -0.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1216円/m2 | 10万3195円/坪 | -0.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -0.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1760円/m2 | 10万4991円/坪 | -0.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -3.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万9533円/m2 | 16万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万9533円/m2 | 16万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9533円/m2 | 16万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9533円/m2 | 16万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9533円/m2 | 16万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6425円/m2 | 21万9586円/坪 | +0.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万6425円/m2 | 21万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6425円/m2 | 21万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5125円/m2 | 21万5289円/坪 | -1.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2450円/m2 | 20万6446円/坪 | -3.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9575円/m2 | 19万6942円/坪 | -4.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7075円/m2 | 18万8677円/坪 | -3.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | -3.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -4.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -4.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5525円/m2 | 15万0495円/坪 | -7.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2325円/m2 | 13万9917円/坪 | -7.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -3.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -3.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7875円/m2 | 12万5206円/坪 | -1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7025円/m2 | 12万2396円/坪 | -0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | -0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5375円/m2 | 11万6942円/坪 | -1.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -0.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4575円/m2 | 11万4297円/坪 | -0.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | -0.55％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -3.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -2.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -1.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -5.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -5.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -5.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -5.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -6.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -6.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -6.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -4.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -0.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -1.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -0.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -0.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -0.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
黒瀬エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東広島駅の地価 | 4万4466円/m2 | 14万6997円/坪 | +1.42％ | |
| 西条駅の地価 | 14万5537円/m2 | 48万1115円/坪 | +3.41％ | |
| 安芸津駅の地価 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -2.13％ | |
| 寺家駅の地価 | 10万4220円/m2 | 34万4528円/坪 | +2.45％ | |
| 八本松駅の地価 | 5万5366円/m2 | 18万3030円/坪 | +2.38％ | |
| 西高屋駅の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.32％ | |
| 白市駅の地価 | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -0.41％ | |
| 河内駅の地価 | 1万1890円/m2 | 3万9305円/坪 | -1.65％ | |
| 風早駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -1.92％ | |
| 福富町の地価 | 6923円/m2 | 2万2887円/坪 | -2.10％ | |
| 豊栄町の地価 | 3845円/m2 | 1万2710円/坪 | -2.18％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
