黒川町

黒川町の最新の地価動向

黒川町（くろかわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1074円/坪で過去最安値、変動率-2.27％の下落です。基準地価の平均値が9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1735円/坪で過去最安値、変動率-2.04％の下落です。地価総平均は1万5550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1404円/坪で過去最安値、変動率-2.16％の下落です。

黒川町の最高額地点は「余市郡余市町黒川町4丁目112番外」（2万1500円/m²）で、最も低額地点は「余市郡余市町黒川町13丁目47番17」（9600円/m²）です。

黒川町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万5000円/m²（1997年）、最安値は2万1500円/m²（2024年）で、二者の違いは5.35倍です。基準地価の最高値は2万1500円/m²（2002年）、最低値は9600円/m²（2024年）で、両者の違いは2.24倍です。
黒川町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

黒川町の土地価格平均を求めるにあたり、北海道余市郡余市町黒川町の標準地・基準地の地価より計算しました。

黒川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-2.28％
2000年［平成12年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-4.74％
2003年［平成15年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-6.28％
2004年［平成16年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-7.84％
2006年［平成18年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-5.95％
2007年［平成19年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-5.59％
2009年［平成21年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-5.70％
2010年［平成22年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-7.44％
2011年［平成23年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-5.57％
2012年［平成24年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-4.78％
2013年［平成25年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-4.77％
2014年［平成26年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-4.80％
2015年［平成27年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-6.42％
2016年［平成28年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-4.14％
2017年［平成29年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-3.20％
2018年［平成30年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.50％
2019年［令和元年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-2.69％
2020年［令和2年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-4.21％
2021年［令和3年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-4.66％
2022年［令和4年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-2.28％
2023年［令和5年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.11％
2024年［令和6年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-2.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
2000年［平成12年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-9.47％
2003年［平成15年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-9.30％
2004年［平成16年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-12.82％
2005年［平成17年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-11.76％
2006年［平成18年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-8.33％
2007年［平成19年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.27％
2008年［平成20年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-6.86％
2009年［平成21年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-6.32％
2010年［平成22年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-10.11％
2011年［平成23年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-6.75％
2012年［平成24年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-5.63％
2013年［平成25年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-6.82％
2014年［平成26年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-6.10％
2015年［平成27年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-4.87％
2016年［平成28年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-5.12％
2017年［平成29年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-3.96％
2018年［平成30年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.49％
2019年［平成31年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.00％
2021年［令和3年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.75％
2022年［令和4年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.60％
2023年［令和5年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.22％
2024年［令和6年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪
1998年［平成10年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.26％
2004年［平成16年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-4.32％
2009年［平成21年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-7.97％
2016年［平成28年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-3.15％
2017年［平成29年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-3.42％
2020年［令和2年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-4.42％
2021年［令和3年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-5.56％
2022年［令和4年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2023年［令和5年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2024年［令和6年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-2.04％

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