呉ポートピア駅

呉ポートピア駅の最新の地価動向

呉ポートピア駅（くれぽーとぴあえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万5575円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万0661円/坪で過去最安値、前年比-0.72％の下落です。基準地価の平均が4万2150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万9338円/坪、前年比-1.56％の下落です。地価総平均は4万4733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万7878円/坪で過去最安値、前年比-1.22％の下落です。

呉ポートピア駅の最高額地点は「呉市焼山中央1-13-13」（6万7700円/m²）で、最も低価格地点は「呉市焼山東3-1-11」（3万4300円/m²）です。

呉ポートピア駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万4500円/m²（1992年）、最安値は4万5575円/m²（2025年）で、両者の差異は4.71倍です。基準地価の最高値は9万8900円/m²（1992年）、最低値は3万5900円/m²（2020年）で、双方の差異は2.75倍です。
呉ポートピア駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

呉ポートピア駅の地価平均を求めるにあたり、呉ポートピア駅付近、広島県呉市天応伝十原町、天応大浜2、天応西条、焼山の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

呉ポートピア駅について

呉ポートピア駅（くれポートピアえき）は広島県呉市天応伝十原町1-23にあるJR呉線（くれせん）の駅です。呉ポートピア駅の隣駅は天応駅（てんのうえき）、小屋浦駅（こやうらえき）です。呉ポートピア駅は無人駅です。

呉ポートピア駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪
1984年［昭和59年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+4.14％
1985年［昭和60年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万4100円/m2	44万3305円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	13万6033円/m2	44万9696円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	14万8166円/m2	48万9807円/坪	+8.19％
1991年［平成3年］	17万0366円/m2	56万3195円/坪	+11.25％
1992年［平成4年］	17万5966円/m2	58万1707円/坪	+2.20％
1993年［平成5年］	17万4066円/m2	57万5427円/坪	-1.92％
1994年［平成6年］	16万9200円/m2	55万9338円/坪	-2.60％
1995年［平成7年］	16万6066円/m2	54万8980円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	16万6066円/m2	54万8980円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	16万6066円/m2	54万8980円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万6066円/m2	54万8980円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万6066円/m2	54万8980円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	14万6025円/m2	48万2727円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	14万4200円/m2	47万6694円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	13万7600円/m2	45万4876円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	12万9125円/m2	42万6859円/坪	-4.70％
2004年［平成16年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	11万1800円/m2	36万9586円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	-8.12％
2007年［平成19年］	9万3525円/m2	30万9173円/坪	-8.16％
2008年［平成20年］	8万6525円/m2	28万6033円/坪	-7.26％
2009年［平成21年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-8.49％
2010年［平成22年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-8.01％
2011年［平成23年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.72％
2012年［平成24年］	6万3325円/m2	20万9338円/坪	-4.93％
2013年［平成25年］	5万6460円/m2	18万6644円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.98％
2015年［平成27年］	5万2920円/m2	17万4942円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	5万0720円/m2	16万7669円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	4万7760円/m2	15万7884円/坪	-3.87％
2020年［令和2年］	4万6860円/m2	15万4909円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	4万6216円/m2	15万2782円/坪	-1.64％
2023年［令和5年］	4万5383円/m2	15万0027円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	-1.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+4.58％
1985年［昭和60年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	15万7550円/m2	52万0826円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	16万0200円/m2	52万9586円/坪	+1.64％
1990年［平成2年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	+8.70％
1991年［平成3年］	20万6100円/m2	68万1322円/坪	+14.28％
1992年［平成4年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+3.31％
1993年［平成5年］	21万2650円/m2	70万2975円/坪	-1.87％
1994年［平成6年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-2.72％
1995年［平成7年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	16万3533円/m2	54万0606円/坪	-0.28％
2001年［平成13年］	16万1733円/m2	53万4655円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	15万3700円/m2	50万8099円/坪	-3.71％
2003年［平成15年］	14万3900円/m2	47万5702円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	13万4033円/m2	44万3085円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	12万5066円/m2	41万3443円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-7.81％
2007年［平成19年］	10万4866円/m2	34万6666円/坪	-7.82％
2008年［平成20年］	9万7366円/m2	32万1873円/坪	-6.59％
2009年［平成21年］	8万8733円/m2	29万3333円/坪	-8.23％
2010年［平成22年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-7.62％
2011年［平成23年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-6.93％
2012年［平成24年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-5.13％
2013年［平成25年］	6万0825円/m2	20万1074円/坪	-3.62％
2014年［平成26年］	5万8625円/m2	19万3801円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	5万4275円/m2	17万9421円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.98％
2019年［平成31年］	5万0625円/m2	16万7355円/坪	-4.70％
2020年［令和2年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	4万8525円/m2	16万0413円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-1.70％
2023年［令和5年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-1.60％
2024年［令和6年］	4万6025円/m2	15万2148円/坪	-1.05％
2025年［令和7年］	4万5575円/m2	15万0661円/坪	-0.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1984年［昭和59年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	+0.57％
1990年［平成2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+7.18％
1991年［平成3年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+5.21％
1992年［平成4年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-2.02％
1994年［平成6年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-2.37％
1995年［平成7年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-5.04％
2004年［平成16年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-9.43％
2006年［平成18年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-9.03％
2007年［平成19年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-9.16％
2008年［平成20年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-9.24％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-9.26％
2010年［平成22年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-9.18％
2011年［平成23年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-6.07％
2012年［平成24年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-1.53％
2024年［令和6年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-1.56％

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