蔵本駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
7万6200
円/m2
変動率
+0.02
％
坪単価
25万1900
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蔵本駅（くらもとえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万6200円/m2、坪単価では平均 25万1900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.02％の上昇です。
蔵本駅（くらもとえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万5600円/m2、坪単価では平均 28万2975円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.23％の上昇です。
蔵本駅（くらもとえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万7733円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では25万6969円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.10％の上昇です。
蔵本駅の地価平均を求めるにあたり、蔵本駅の近辺、徳島県徳島市蔵本町、蔵本元町、南蔵本町、佐古八番町、佐古七番町、南佐古八番町、南佐古七番町、北島田町、中島田町1、中島田町2、南矢三町2、南矢三町3、北矢三町2、北矢三町3、北矢三町4の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
蔵本駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +1.65％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +3.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +15.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +1.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +1.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | +0.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.49％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | -1.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -1.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -3.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | -5.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万3866円/m2 | 37万6418円/坪 | -6.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | -4.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2575円/m2 | 37万2148円/坪 | -3.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | -4.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1200円/m2 | 33万4545円/坪 | -6.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万1480円/m2 | 30万2413円/坪 | -6.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -7.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0720円/m2 | 26万6842円/坪 | -5.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8240円/m2 | 25万8644円/坪 | -2.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7540円/m2 | 25万6330円/坪 | -0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8383円/m2 | 25万9118円/坪 | -0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8466円/m2 | 25万9393円/坪 | +0.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8566円/m2 | 25万9724円/坪 | +0.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | +0.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8166円/m2 | 25万8402円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7883円/m2 | 25万7465円/坪 | -0.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万7716円/m2 | 25万6914円/坪 | -0.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万7633円/m2 | 25万6639円/坪 | -0.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万7733円/m2 | 25万6969円/坪 | +0.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +1.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +3.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +15.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +1.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +1.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | +0.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | -1.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -1.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -3.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | -5.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万3866円/m2 | 37万6418円/坪 | -6.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | -4.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2575円/m2 | 37万2148円/坪 | -3.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | -4.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1200円/m2 | 33万4545円/坪 | -6.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万1480円/m2 | 30万2413円/坪 | -6.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -7.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0720円/m2 | 26万6842円/坪 | -5.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8240円/m2 | 25万8644円/坪 | -2.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7540円/m2 | 25万6330円/坪 | -0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7120円/m2 | 25万4942円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7180円/m2 | 25万5140円/坪 | +0.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万7260円/m2 | 25万5404円/坪 | +0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7360円/m2 | 25万5735円/坪 | +0.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | -0.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6460円/m2 | 25万2760円/坪 | -0.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万6220円/m2 | 25万1966円/坪 | -0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万6080円/m2 | 25万1504円/坪 | -0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万6160円/m2 | 25万1768円/坪 | +0.08％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +0.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +0.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | +0.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +0.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
蔵本駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 徳島駅の地価 | 16万1275円/m2 | 53万3140円/坪 | +0.98％ | |
| 石井駅の地価 | 3万4140円/m2 | 11万2859円/坪 | -0.78％ | |
| 阿波富田駅の地価 | 10万5625円/m2 | 34万9173円/坪 | +0.22％ | |
| 二軒屋駅の地価 | 10万0066円/m2 | 33万0798円/坪 | -0.28％ | |
| 佐古駅の地価 | 9万8825円/m2 | 32万6694円/坪 | +0.14％ | |
| 文化の森駅の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -0.21％ | |
| 地蔵橋駅の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.39％ | |
| 鮎喰駅の地価 | 6万4866円/m2 | 21万4435円/坪 | -0.68％ | |
| 府中駅の地価 | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | -0.17％ | |
| 吉成駅の地価 | 5万6242円/m2 | 18万5926円/坪 | -0.19％ | |
| 中田駅の地価 | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | -0.88％ | |
| 川内町の地価 | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -0.04％ | |
| 住吉の地価 | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 北沖洲の地価 | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -0.09％ | |
| 南沖洲の地価 | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -0.19％ | |
| 東沖洲の地価 | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +4.84％ | |
| 国府町の地価 | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | -0.17％ | |
| 多家良町の地価 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.95％ | |
| 西須賀町の地価 | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +0.20％ | |
| 八万町の地価 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 上八万町の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 応神町の地価 | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -0.37％ | |
| 論田町の地価 | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -0.03％ | |
| 南佐古の地価 | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +0.23％ | |
| 北佐古の地価 | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | +0.42％ | |
| 幟町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 出来島本町の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75％ | |
| 昭和町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 中昭和町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 南昭和町の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 城南町の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 南矢三町の地価 | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 南二軒屋町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 名東町の地価 | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -1.86％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
