茱萸木

茱萸木の最新の地価動向

茱萸木（くみのき）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万2950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万0330円/坪、変動率は+1.33％の上昇です。基準地価の平均値が13万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万9586円/坪、変動率は+1.49％の上昇です。地価総平均は11万3966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万6749円/坪、変動率は+1.38％の上昇です。

茱萸木の最も高額地点は「大阪狭山市東茱萸木1丁目1757番133」（13万6000円/m²）で、最低価格地点は「大阪狭山市茱萸木5丁目633番」（7万7900円/m²）です。

茱萸木は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万4000円/m²（1998年）、最低値は7万9600円/m²（2018年）で、二者の差は2.06倍です。基準地価の最高値は35万8000円/m²（1991年）、最低値は11万5000円/m²（2006年）で、二者の差は3.11倍です。
茱萸木の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

茱萸木の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪狭山市茱萸木、東茱萸木の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

茱萸木の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪
1992年［平成4年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-28.77％
1993年［平成5年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.36％
1995年［平成7年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.04％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.14％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-9.75％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-6.89％
2002年［平成14年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-8.43％
2003年［平成15年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-12.23％
2004年［平成16年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.53％
2005年［平成17年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.74％
2008年［平成20年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	10万4800円/m2	34万6446円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	10万1800円/m2	33万6528円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	10万1050円/m2	33万4049円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	10万0700円/m2	33万2892円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	9万9650円/m2	32万9421円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	+0.69％
2019年［令和元年］	10万8633円/m2	35万9118円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	11万0233円/m2	36万4407円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万0833円/m2	36万6391円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	11万2233円/m2	37万1019円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	11万3966円/m2	37万6749円/坪	+1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1999年［平成11年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-9.15％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.71％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.19％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-8.53％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-11.86％
2004年［平成16年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-8.65％
2005年［平成17年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.12％
2008年［平成20年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
2009年［平成21年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.12％
2019年［平成31年］	9万9450円/m2	32万8760円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	10万0650円/m2	33万2727円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	10万0350円/m2	33万1735円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	10万1350円/m2	33万5041円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	10万2950円/m2	34万0330円/坪	+1.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪
1992年［平成4年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-28.77％
1993年［平成5年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.36％
1995年［平成7年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.04％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.14％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-10.34％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-8.24％
2001年［平成13年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-12.59％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
2020年［令和2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％

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