久米町

久米町の最新の地価動向

久米町（くめちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が14万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万2561円/坪、変動率+1.81％の上昇です。基準地価の平均値が13万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3057円/坪で過去最高値、変動率+1.59％の上昇です。地価総平均は14万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万2809円/坪、変動率+1.70％の上昇です。

久米町の最も高価格地点は「橿原市久米町664番1」（17万2000円/m²）で、最低額地点は「橿原市久米町720番4」（12万7000円/m²）です。

久米町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万5000円/m²（1993年）、最安値は14万5000円/m²（2022年）で、二者の違いは3.48倍です。基準地価の最高値は13万1000円/m²（2024年）、最低値は11万8000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.11倍です。
久米町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

久米町の土地価格平均を求めるにあたり、奈良県橿原市久米町の標準地・基準地の地価より計算しました。

久米町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪
1994年［平成6年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-10.50％
1995年［平成7年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-10.84％
1996年［平成8年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-11.41％
1997年［平成9年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-8.96％
1998年［平成10年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-9.69％
2003年［平成15年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-12.02％
2004年［平成16年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-8.29％
2005年［平成17年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.64％
2007年［平成19年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.56％
2008年［平成20年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.83％
2010年［平成22年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.63％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.58％
2016年［平成28年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	+1.10％
2024年［令和6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪
1994年［平成6年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-10.50％
1995年［平成7年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-10.84％
1996年［平成8年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-11.41％
1997年［平成9年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-8.96％
1998年［平成10年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-9.69％
2003年［平成15年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-12.02％
2004年［平成16年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-8.29％
2005年［平成17年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.64％
2007年［平成19年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.56％
2008年［平成20年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.83％
2010年［平成22年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.61％
2019年［平成31年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
2010年［平成22年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.54％
2016年［平成28年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
2018年［平成30年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+2.36％
2019年［令和元年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.59％

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