熊野市駅

熊野市駅の最新の地価動向

熊野市駅（くまのしえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7355円/坪で過去最安値であり、変動率-1.05％の下降です。基準地価の平均値が3万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3966円/坪で過去最安値であり、変動率-0.78％の下降です。地価総平均は3万6166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9559円/坪で過去最安値であり、変動率-0.96％の下降です。

熊野市駅の最高額地点は「熊野市井戸町字丸山653番19外」（4万5300円/m²）で、最も低額地点は「熊野市木本町字枇杷ノ木588番22」（2万6500円/m²）です。

熊野市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9000円/m²（1991年）、最安値は3万5500円/m²（2024年）で、両者の違いは3.35倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m²（1992年）、最低値は3万7500円/m²（2024年）で、両者の違いは4.80倍です。
熊野市駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

熊野市駅の土地価格平均を求めるにあたり、三重県熊野市内、熊野市駅近辺の地点の地価を平均化しました。

熊野市駅について

熊野市駅（くまのしえき）は三重県熊野市井戸町809-3にあるJR紀勢本線（きせいほんせん）の駅です。熊野市駅の隣駅は大泊駅（おおどまりえき）、有井駅（ありいえき）です。

熊野市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪
1984年［昭和59年］	10万9066円/m2	36万0550円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+2.46％
1988年［昭和63年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+3.33％
1989年［平成元年］	12万5233円/m2	41万3994円/坪	+3.58％
1990年［平成2年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	+6.41％
1991年［平成3年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+3.96％
1992年［平成4年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-0.99％
1993年［平成5年］	12万2375円/m2	40万4545円/坪	-1.80％
1994年［平成6年］	12万0050円/m2	39万6859円/坪	-1.80％
1995年［平成7年］	10万8260円/m2	35万7884円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.13％
1997年［平成9年］	10万5800円/m2	34万9752円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	10万4120円/m2	34万4198円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	11万4066円/m2	37万7079円/坪	-2.16％
2000年［平成12年］	10万9916円/m2	36万3360円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	-4.47％
2002年［平成14年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	8万9683円/m2	29万6473円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-10.11％
2005年［平成17年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-10.20％
2006年［平成18年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	-8.11％
2007年［平成19年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-6.31％
2008年［平成20年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	5万4183円/m2	17万9118円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	5万2483円/m2	17万3498円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	-3.42％
2015年［平成27年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-3.81％
2016年［平成28年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-4.65％
2017年［平成29年］	4万2483円/m2	14万0440円/坪	-4.72％
2018年［平成30年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-4.06％
2019年［令和元年］	3万9583円/m2	13万0853円/坪	-2.79％
2020年［令和2年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-2.28％
2022年［令和4年］	3万7066円/m2	12万2534円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	3万6516円/m2	12万0716円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-0.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪
1984年［昭和59年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	+3.86％
1985年［昭和60年］	9万9350円/m2	32万8429円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+2.24％
1988年［昭和63年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.19％
1989年［平成元年］	10万9850円/m2	36万3140円/坪	+3.37％
1990年［平成2年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+5.13％
1991年［平成3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+3.01％
1992年［平成4年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-1.49％
1993年［平成5年］	11万3750円/m2	37万6033円/坪	-2.71％
1994年［平成6年］	11万2100円/m2	37万0578円/坪	-1.59％
1995年［平成7年］	9万5766円/m2	31万6584円/坪	-2.43％
1996年［平成8年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	9万2266円/m2	30万5013円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	11万1975円/m2	37万0165円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	10万7975円/m2	35万6942円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	10万2425円/m2	33万8595円/坪	-3.87％
2002年［平成14年］	9万6650円/m2	31万9504円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	8万9775円/m2	29万6776円/坪	-5.93％
2004年［平成16年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-10.34％
2005年［平成17年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-10.39％
2006年［平成18年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-8.30％
2007年［平成19年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-6.33％
2008年［平成20年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-3.94％
2009年［平成21年］	5万6025円/m2	18万5206円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	5万4775円/m2	18万1074円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	4万9575円/m2	16万3884円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	4万8125円/m2	15万9090円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-4.35％
2017年［平成29年］	4万2325円/m2	13万9917円/坪	-4.85％
2018年［平成30年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-4.52％
2019年［平成31年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-3.07％
2020年［令和2年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-2.32％
2022年［令和4年］	3万6525円/m2	12万0743円/坪	-2.18％
2023年［令和5年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+5.63％
1989年［平成元年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+4.00％
1990年［平成2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+8.97％
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+5.88％
1992年［平成4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	12万1900円/m2	40万2975円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	11万8250円/m2	39万0909円/坪	-2.64％
2000年［平成12年］	11万3800円/m2	37万6198円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-9.84％
2006年［平成18年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-7.73％
2007年［平成19年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-6.27％
2008年［平成20年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-1.56％
2011年［平成23年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-4.49％
2015年［平成27年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-4.88％
2016年［平成28年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-5.26％
2017年［平成29年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-4.47％
2018年［平成30年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-3.13％
2019年［令和元年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.78％

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