玖珂駅

玖珂駅の最新の地価動向

玖珂駅（くがえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1983円/坪で過去最安値であり、変動率-0.38％の下落です。基準地価の平均値が3万0375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0413円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は3万2550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7603円/坪で過去最安値であり、変動率-0.13％の下落です。

玖珂駅の最高地価地点は「岩国市玖珂町字新町6057番1」（3万7900円/m²）で、最低地価地点は「岩国市玖珂町字大土井5393番6」（2万9200円/m²）です。

玖珂駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9100円/m²（1999年）、最安値は3万6900円/m²（2024年）で、両者の違いは1.60倍です。基準地価の最高値は4万4775円/m²（1999年）、最低値は3万0200円/m²（2018年）で、両者の違いは1.48倍です。
玖珂駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

玖珂駅の土地価格平均を求めるにあたり、山口県岩国市内、玖珂駅周辺の地点の地価から算出しました。

玖珂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1993年［平成5年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+1.43％
1994年［平成6年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+1.70％
1995年［平成7年］	4万5540円/m2	15万0545円/坪	+1.64％
1996年［平成8年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	4万7060円/m2	15万5570円/坪	+1.63％
1998年［平成10年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+1.11％
1999年［平成11年］	4万7640円/m2	15万7487円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	4万7360円/m2	15万6561円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	4万5940円/m2	15万1867円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	4万4380円/m2	14万6710円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	4万2940円/m2	14万1950円/坪	-3.18％
2005年［平成17年］	4万1480円/m2	13万7123円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	4万0520円/m2	13万3950円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	3万9740円/m2	13万1371円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	3万9060円/m2	12万9123円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	3万8240円/m2	12万6413円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	3万7080円/m2	12万2578円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	3万5283円/m2	11万6639円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1995年［平成7年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.82％
1996年［平成8年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+1.61％
1997年［平成9年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+1.76％
1998年［平成10年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+1.73％
1999年［平成11年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.34％
2000年［平成12年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-3.50％
2004年［平成16年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-3.99％
2005年［平成17年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.03％
2019年［平成31年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1993年［平成5年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+1.43％
1994年［平成6年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+1.70％
1995年［平成7年］	4万2925円/m2	14万1900円/坪	+1.60％
1996年［平成8年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+1.69％
1997年［平成9年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+1.60％
1998年［平成10年］	4万4775円/m2	14万8016円/坪	+0.96％
1999年［平成11年］	4万4775円/m2	14万8016円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.62％
2001年［平成13年］	4万4175円/m2	14万6033円/坪	-0.73％
2002年［平成14年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-3.36％
2004年［平成16年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	3万5925円/m2	11万8760円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	3万3825円/m2	11万1818円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	3万2925円/m2	10万8842円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	3万0975円/m2	10万2396円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	3万0325円/m2	10万0247円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	+0.00％

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