下松駅（山口県）

下松駅の最新の地価動向

下松駅（くだまつえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万5785円/坪であり、変動率+1.01％の上昇です。基準地価の平均値が4万9911円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4995円/坪であり、変動率+0.85％の上昇です。地価総平均は5万3055円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5390円/坪であり、変動率+0.93％の上昇です。

下松駅の最も高価格地点は「下松市中央町7-21」（7万3600円/m²）で、最低価格地点は「下松市大字河内字吉原2053番9外」（1万8800円/m²）です。

下松駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万4650円/m²（1993年）、最安値は5万3971円/m²（2018年）で、双方の違いは2.68倍です。基準地価の最高値は12万6266円/m²（1992年）、最低値は4万6487円/m²（2017年）で、両者の違いは2.72倍です。
下松駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

下松駅（山口県）の土地価格平均を求めるにあたり、山口県下松市内、下松駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

下松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪
1984年［昭和59年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+1.79％
1990年［平成2年］	12万1550円/m2	40万1818円/坪	+2.95％
1991年［平成3年］	12万3650円/m2	40万8760円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	12万6266円/m2	41万7410円/坪	+3.12％
1993年［平成5年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+1.54％
1994年［平成6年］	11万0988円/m2	36万6905円/坪	+1.06％
1995年［平成7年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	11万2222円/m2	37万0982円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	11万5550円/m2	38万1983円/坪	+0.77％
1998年［平成10年］	11万6140円/m2	38万3933円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	11万6080円/m2	38万3735円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	11万0845円/m2	36万6431円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	10万8527円/m2	35万8767円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	10万4509円/m2	34万5484円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	9万7772円/m2	32万3215円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	8万9269円/m2	29万5104円/坪	-8.01％
2005年［平成17年］	8万2107円/m2	27万1430円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	7万6769円/m2	25万3782円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	7万2853円/m2	24万0839円/坪	-5.01％
2008年［平成20年］	6万9630円/m2	23万0184円/坪	-4.41％
2009年［平成21年］	6万6007円/m2	21万8207円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	6万2269円/m2	20万5848円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	5万6514円/m2	18万6824円/坪	-5.14％
2012年［平成24年］	5万4364円/m2	17万9716円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	5万2426円/m2	17万3311円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	5万0513円/m2	16万6986円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	5万0120円/m2	16万5685円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	4万9980円/m2	16万5223円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	4万9986円/m2	16万5245円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	5万0133円/m2	16万5730円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	5万0293円/m2	16万6258円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	5万1187円/m2	16万9214円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	5万2223円/m2	17万2639円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	5万2494円/m2	17万3535円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	5万3055円/m2	17万5390円/坪	+0.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万4650円/m2	47万8181円/坪
1994年［平成6年］	11万3475円/m2	37万5123円/坪	+1.10％
1995年［平成7年］	11万4675円/m2	37万9090円/坪	+1.56％
1996年［平成8年］	11万5425円/m2	38万1570円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	12万1040円/m2	40万0132円/坪	+1.00％
1998年［平成10年］	12万1880円/m2	40万2909円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	12万2240円/m2	40万4099円/坪	+0.38％
2000年［平成12年］	12万1560円/m2	40万1851円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	11万9560円/m2	39万5239円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	11万6140円/m2	38万3933円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	11万0520円/m2	36万5355円/坪	-4.77％
2004年［平成16年］	9万8683円/m2	32万6225円/坪	-7.82％
2005年［平成17年］	9万0616円/m2	29万9559円/坪	-7.75％
2006年［平成18年］	8万3683円/m2	27万6639円/坪	-7.39％
2007年［平成19年］	7万8483円/m2	25万9449円/坪	-6.18％
2008年［平成20年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-5.05％
2009年［平成21年］	7万0433円/m2	23万2837円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	6万6383円/m2	21万9449円/坪	-5.65％
2011年［平成23年］	6万2716円/m2	20万7327円/坪	-5.48％
2012年［平成24年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-3.91％
2013年［平成25年］	5万6885円/m2	18万8051円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	5万5471円/m2	18万3376円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	5万4585円/m2	18万0448円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	5万4142円/m2	17万8984円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	5万3971円/m2	17万8417円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	5万3971円/m2	17万8417円/坪	-0.01％
2019年［平成31年］	5万4185円/m2	17万9126円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	5万4471円/m2	18万0070円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	5万4642円/m2	18万0637円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	5万5622円/m2	18万3875円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+1.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪
1984年［昭和59年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+1.79％
1990年［平成2年］	12万1550円/m2	40万1818円/坪	+2.95％
1991年［平成3年］	12万3650円/m2	40万8760円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	12万6266円/m2	41万7410円/坪	+3.12％
1993年［平成5年］	11万2925円/m2	37万3305円/坪	+1.54％
1994年［平成6年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.05％
1995年［平成7年］	10万9260円/m2	36万1190円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	10万9660円/m2	36万2512円/坪	+0.61％
1997年［平成9年］	11万0060円/m2	36万3834円/坪	+0.59％
1998年［平成10年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	10万9920円/m2	36万3371円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	10万1916円/m2	33万6914円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	-2.35％
2002年［平成14年］	9万4816円/m2	31万3443円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-7.73％
2004年［平成16年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-8.18％
2005年［平成17年］	7万4814円/m2	24万7319円/坪	-7.25％
2006年［平成18年］	7万0842円/m2	23万4191円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	6万8028円/m2	22万4887円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	6万5414円/m2	21万6245円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	6万2214円/m2	20万5667円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	5万8742円/m2	19万4191円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	5万1862円/m2	17万1446円/坪	-4.85％
2012年［平成24年］	4万9987円/m2	16万5247円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	4万8525円/m2	16万0413円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	4万7525円/m2	15万7107円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	4万6487円/m2	15万3677円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	4万6587円/m2	15万4008円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	4万6637円/m2	15万4173円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	4万8911円/m2	16万1689円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	4万9366円/m2	16万3195円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	4万9911円/m2	16万4995円/坪	+0.85％

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