窪川駅

窪川駅の最新の地価動向

窪川駅（くぼかわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万4900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2314円/坪で過去最安値、前年比-0.52％の下落です。基準地価の平均が3万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3801円/坪で過去最安値、前年比-0.96％の下落です。地価総平均は2万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0909円/坪で過去最安値、前年比-0.70％の下落です。

窪川駅の最も高額地点は「高岡郡四万十町古市町8-8」（3万5000円/m²）で、最も低価格地点は「高岡郡四万十町金上野字堂ケ谷1293番4」（2万0700円/m²）です。

窪川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3600円/m²（1995年）、最安値は2万4900円/m²（2024年）で、両者の差異は2.55倍です。基準地価の最高値は7万3250円/m²（1994年）、最低値は3万1400円/m²（2024年）で、両者の差異は2.33倍です。
窪川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

窪川駅の地価平均を求めるにあたり、高知県高岡郡四万十町内、窪川駅周辺の地点の地価より算出しました。

窪川駅について

窪川駅（くぼかわえき）は高知県高岡郡四万十町琴平町にあるJR土讃線（どさんせん）および土佐くろしお鉄道 中村線の駅です。土讃線の窪川駅の住所は四万十町琴平町16-24、中村線の窪川駅の住所は四万十町琴平町16-28です。土讃線における窪川駅の隣駅は仁井田駅（にいだえき）です。中村線における窪川駅の隣駅は若井駅（わかいえき）です。JR予土線（よどせん）の列車が中村線経由で窪川駅に乗り入れています。

窪川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪
1984年［昭和59年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万7925円/m2	22万4545円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	6万7225円/m2	22万2231円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	6万7175円/m2	22万2066円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	-0.15％
2000年［平成12年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	6万6125円/m2	21万8595円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	6万4625円/m2	21万3636円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	5万7375円/m2	18万9669円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-8.60％
2006年［平成18年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-8.11％
2007年［平成19年］	4万3875円/m2	14万5041円/坪	-6.35％
2008年［平成20年］	4万1875円/m2	13万8429円/坪	-4.46％
2009年［平成21年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	3万6180円/m2	11万9603円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-6.61％
2012年［平成24年］	3万1820円/m2	10万5190円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	3万0760円/m2	10万1685円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	3万0160円/m2	9万9702円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	2万8920円/m2	9万5603円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	2万8520円/m2	9万4280円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪
1995年［平成7年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-0.71％
1997年［平成9年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-0.29％
2000年［平成12年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.25％
2004年［平成16年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-8.54％
2006年［平成18年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-8.74％
2007年［平成19年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-6.21％
2008年［平成20年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-3.81％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.73％
2012年［平成24年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪
1984年［昭和59年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.06％
1997年［平成9年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	-0.28％
2001年［平成13年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-0.28％
2002年［平成14年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.13％
2003年［平成15年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.91％
2004年［平成16年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-8.67％
2006年［平成18年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.47％
2007年［平成19年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.49％
2008年［平成20年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.11％
2009年［平成21年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-6.42％
2012年［平成24年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-5.94％
2013年［平成25年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.96％

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