湖山町北

湖山町北の最新の地価動向

湖山町北（こやまちょうきた）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万3801円/坪であり、変動率は+0.36％の上昇です。基準地価の平均値が6万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万1570円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は5万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万7685円/坪であり、変動率は+0.18％の上昇です。

湖山町北の最も地価の高い地点は「鳥取市湖山町北1丁目557番外」（6万4000円/m²）で、最も地価の低い地点は「鳥取市湖山町北6丁目330番4」（5万5600円/m²）です。

湖山町北は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9100円/m²（2000年）、最低値は5万4200円/m²（2018年）で、二者の差は1.83倍です。基準地価の最高値は16万2000円/m²（1997年）、最低値は6万4000円/m²（2024年）で、二者の差は2.53倍です。
湖山町北の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

湖山町北の平均土地価格を求めるにあたり、鳥取県鳥取市湖山町北の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

湖山町北の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1984年［昭和59年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+4.55％
1985年［昭和60年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.68％
1990年［平成2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+14.05％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+17.39％
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+2.35％
1994年［平成6年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+1.86％
1995年［平成7年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	+2.77％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.57％
1997年［平成9年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.69％
1998年［平成10年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	12万7050円/m2	41万9999円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	10万1350円/m2	33万5041円/坪	-7.21％
2005年［平成17年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-7.92％
2006年［平成18年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-6.91％
2007年［平成19年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-6.26％
2012年［平成24年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-5.48％
2013年［平成25年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.89％
2014年［平成26年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-3.58％
2015年［平成27年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	+0.28％
2020年［令和2年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1984年［昭和59年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+4.55％
1985年［昭和60年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.68％
1990年［平成2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+14.05％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+17.39％
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+2.35％
1994年［平成6年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+1.72％
1995年［平成7年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+2.26％
1996年［平成8年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.87％
1997年［平成9年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+2.13％
1998年［平成10年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+1.56％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.54％
2000年［平成12年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+0.10％
2001年［平成13年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-4.08％
2003年［平成15年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-7.50％
2006年［平成18年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-6.54％
2007年［平成19年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.15％
2010年［平成22年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-4.73％
2012年［平成24年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-4.68％
2014年［平成26年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-2.98％
2015年［平成27年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+0.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1994年［平成6年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.27％
1996年［平成8年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
1997年［平成9年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.25％
1998年［平成10年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-9.03％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.27％
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-7.78％
2012年［平成24年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-6.63％
2013年［平成25年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-7.10％
2014年［平成26年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％

関連ページ

鳥取市の公示地価・基準地価

鳥取県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版