高野口駅

高野口駅の最新の地価動向

高野口駅（こうやぐちえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万9933円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万8953円/坪、変動率は-0.66％の下落です。基準地価の平均値が2万8966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5757円/坪で過去最低値、変動率は-0.45％の下落です。地価総平均は2万9533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7630円/坪で過去最低値、変動率は-0.49％の下落です。

高野口駅の最も高価格地点は「橋本市高野口町伏原字野中993番外」（4万0300円/m²）で、最低価格地点は「橋本市高野口町伏原字角門964番1」（2万1000円/m²）です。

高野口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8900円/m²（1998年）、最低値は2万7100円/m²（2018年）で、二者の差は2.54倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m²（1990年）、最低値は2万8966円/m²（2024年）で、二者の差は5.87倍です。
高野口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

高野口駅の平均土地価格を求めるにあたり、高野口駅近辺、和歌山県橋本市高野口町名倉、高野口町名古曽、高野口町向島、高野口町小田、高野口町大野、高野口町伏原、高野口町応其の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

高野口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪
1984年［昭和59年］	9万2550円/m2	30万5950円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	9万4050円/m2	31万0909円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	9万5350円/m2	31万5206円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.72％
1989年［平成元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+5.46％
1990年［平成2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+63.06％
1991年［平成3年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-1.53％
1992年［平成4年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-4.59％
1993年［平成5年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-6.55％
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.19％
1995年［平成7年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-1.41％
1997年［平成9年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-4.38％
2000年［平成12年］	8万9675円/m2	29万6446円/坪	-4.28％
2001年［平成13年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-5.62％
2002年［平成14年］	7万6350円/m2	25万2396円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	6万8575円/m2	22万6694円/坪	-9.59％
2004年［平成16年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-9.64％
2005年［平成17年］	5万4425円/m2	17万9917円/坪	-10.56％
2006年［平成18年］	4万7775円/m2	15万7933円/坪	-11.51％
2007年［平成19年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	4万4425円/m2	14万6859円/坪	-2.43％
2009年［平成21年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	3万6925円/m2	12万2066円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	3万5125円/m2	11万6115円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	3万3925円/m2	11万2148円/坪	-3.35％
2015年［平成27年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.72％
2016年［平成28年］	3万2175円/m2	10万6363円/坪	-2.47％
2017年［平成29年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-2.21％
2018年［平成30年］	3万0925円/m2	10万2231円/坪	-1.65％
2019年［令和元年］	3万2380円/m2	10万7041円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	3万0216円/m2	9万9889円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	2万9883円/m2	9万8787円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	-0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1995年［平成7年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.61％
1998年［平成10年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-4.07％
2000年［平成12年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-4.00％
2002年［平成14年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-8.68％
2006年［平成18年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-9.07％
2007年［平成19年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-5.92％
2008年［平成20年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-2.68％
2009年［平成21年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-2.85％
2015年［平成27年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.52％
2019年［平成31年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪
1984年［昭和59年］	9万2550円/m2	30万5950円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	9万4050円/m2	31万0909円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	9万5350円/m2	31万5206円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.72％
1989年［平成元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+5.46％
1990年［平成2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+63.06％
1991年［平成3年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-1.53％
1992年［平成4年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-4.59％
1993年［平成5年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-6.55％
1994年［平成6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.19％
1995年［平成7年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.77％
1996年［平成8年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.11％
1997年［平成9年］	13万4250円/m2	44万3801円/坪	-2.20％
1998年［平成10年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-4.69％
2000年［平成12年］	11万6100円/m2	38万3801円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	-7.24％
2002年［平成14年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-9.49％
2003年［平成15年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-11.25％
2004年［平成16年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-11.05％
2005年［平成17年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-12.44％
2006年［平成18年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-13.95％
2007年［平成19年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-3.83％
2008年［平成20年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-4.97％
2011年［平成23年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-5.58％
2012年［平成24年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.59％
2013年［平成25年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-5.97％
2014年［平成26年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-3.85％
2015年［平成27年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-1.77％
2019年［令和元年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-0.45％

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