河和口駅

河和口駅の最新の地価動向

河和口駅（こうわぐちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万9600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万4793円/坪で過去最安値、変動率-1.82％の下落です。基準地価の平均値が1万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2148円/坪で過去最安値、変動率-1.57％の下落です。地価総平均は1万9566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4683円/坪で過去最安値、変動率-2.16％の下落です。

河和口駅の最高額地点は「知多郡美浜町大字布土字郷下104番」（2万1200円/m²）で、最低価格地点は「知多郡美浜町大字布土字中平井134番3」（1万8000円/m²）です。

河和口駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9550円/m²（1994年）、最安値は1万9600円/m²（2025年）で、二者の違いは4.06倍です。基準地価の最高値は7万6600円/m²（1998年）、最低値は1万8800円/m²（2024年）で、両者の違いは4.07倍です。
河和口駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

河和口駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県知多郡美浜町内、河和口駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

河和口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1992年［平成4年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+1.83％
1993年［平成5年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-2.77％
1994年［平成6年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-0.57％
1995年［平成7年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	7万7266円/m2	25万5427円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	7万2766円/m2	24万0550円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	7万0866円/m2	23万4269円/坪	-2.63％
2002年［平成14年］	6万6466円/m2	21万9724円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	5万7433円/m2	18万9862円/坪	-13.60％
2004年［平成16年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-14.29％
2005年［平成17年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	-9.06％
2006年［平成18年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	-7.21％
2007年［平成19年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-4.23％
2008年［平成20年］	3万9033円/m2	12万9035円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	3万7866円/m2	12万5179円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-5.41％
2015年［平成27年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-6.35％
2016年［平成28年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-5.22％
2017年［平成29年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-5.14％
2018年［平成30年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-5.04％
2019年［令和元年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-4.90％
2020年［令和2年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-4.61％
2021年［令和3年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-4.92％
2022年［令和4年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-3.55％
2023年［令和5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.02％
2024年［令和6年］	1万9566円/m2	6万4683円/坪	-2.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1992年［平成4年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+1.83％
1993年［平成5年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-2.77％
1994年［平成6年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-0.57％
1995年［平成7年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-3.02％
2000年［平成12年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-2.09％
2001年［平成13年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-1.84％
2002年［平成14年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-12.59％
2004年［平成16年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-14.96％
2005年［平成17年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-8.81％
2006年［平成18年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-7.88％
2007年［平成19年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-3.82％
2013年［平成25年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-4.63％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.45％
2016年［平成28年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-5.10％
2017年［平成29年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-5.03％
2018年［平成30年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-4.92％
2019年［平成31年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-4.78％
2020年［令和2年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-4.43％
2021年［令和3年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-5.47％
2022年［令和4年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.59％
2023年［令和5年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-3.51％
2024年［令和6年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-2.46％
2025年［令和7年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪
1999年［平成11年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-4.70％
2000年［平成12年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-15.63％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-12.96％
2005年［平成17年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-9.57％
2006年［平成18年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-6.98％
2015年［平成27年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-6.14％
2016年［平成28年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-5.45％
2017年［平成29年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-5.38％
2018年［平成30年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-5.28％
2019年［令和元年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-5.15％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.98％
2021年［令和3年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.81％
2022年［令和4年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-3.47％
2023年［令和5年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.05％
2024年［令和6年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.57％

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