古曽部町

古曽部町の最新の地価動向

古曽部町（こそべちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が16万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は54万8760円/坪であり、前年比+2.47％の上昇です。基準地価の平均が16万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万2231円/坪であり、前年比+1.90％の上昇です。地価総平均は16万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万3884円/坪であり、前年比+1.90％の上昇です。

古曽部町の最も高価格地点は「高槻市古曽部町4-4-18」（16万6000円/m²）で、最低価格地点は「高槻市古曽部町3丁目665番2」（16万1000円/m²）です。

古曽部町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1994年）、最安値は15万0000円/m²（2012年）で、二者の差異は1.73倍です。基準地価の最高値は38万6000円/m²（1990年）、最低値は12万4000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.11倍です。
古曽部町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

古曽部町の地価平均を求めるにあたり、大阪府高槻市古曽部町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

古曽部町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+6.15％
1988年［昭和63年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+25.36％
1989年［平成元年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+49.13％
1990年［平成2年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	+49.61％
1991年［平成3年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-17.10％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-25.00％
1993年［平成5年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.08％
1994年［平成6年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-2.27％
1997年［平成9年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.80％
2000年［平成12年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-7.00％
2002年［平成14年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-8.51％
2003年［平成15年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-0.29％
2007年［平成19年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+3.32％
2008年［平成20年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+2.58％
2009年［平成21年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+0.68％
2014年［平成26年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+1.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1995年［平成7年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.42％
2000年［平成12年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.52％
2002年［平成14年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-9.57％
2003年［平成15年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％
2008年［平成20年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+4.52％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
2016年［平成28年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.89％
2025年［令和7年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+6.15％
1988年［昭和63年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+25.36％
1989年［平成元年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+49.13％
1990年［平成2年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	+49.61％
1991年［平成3年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-17.10％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-25.00％
1993年［平成5年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.08％
1994年［平成6年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.00％
1997年［平成9年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.07％
2001年［平成13年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.47％
2002年［平成14年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.27％
2006年［平成18年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
2007年［平成19年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+3.31％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2009年［平成21年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
2014年［平成26年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.90％

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