甑島列島の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7468
円/m2
変動率
-4.25
％
坪単価
2万4690
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
甑島列島（こしきしまれっとう）の現在の地価は、基準地価の平均が7468円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4690円/坪で過去最安値であり、前年比-4.25％の下落です。
甑島列島の最高価格地点は「薩摩川内市下甑町長浜字城5番」（1万1700円/m2）で、最低額地点は「薩摩川内市上甑町小島字児島712番91」（4000円/m2）です。
甑島列島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4316円/m2（1992年）、最低値は7468円/m2（2024年）で、両者の差異は1.92倍です。
甑島列島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
甑島列島の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県薩摩川内市上甑町、里町、鹿島町、下甑町の標準地・基準地の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3620円/m2 | 4万5024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3620円/m2 | 4万5024円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3620円/m2 | 4万5024円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3620円/m2 | 4万5024円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3620円/m2 | 4万5024円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万3660円/m2 | 4万5157円/坪 | +0.07％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万4316円/m2 | 4万7327円/坪 | -0.06％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -0.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万4315円/m2 | 4万7322円/坪 | +0.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4316円/m2 | 4万7327円/坪 | +0.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3528円/m2 | 4万4722円/坪 | -0.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3528円/m2 | 4万4722円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3528円/m2 | 4万4722円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3442円/m2 | 4万4439円/坪 | -0.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3442円/m2 | 4万4439円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3414円/m2 | 4万4344円/坪 | -0.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3385円/m2 | 4万4250円/坪 | -0.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3385円/m2 | 4万4250円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3271円/m2 | 4万3872円/坪 | -0.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3175円/m2 | 4万3553円/坪 | -0.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3112円/m2 | 4万3347円/坪 | -0.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -0.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2937円/m2 | 4万2768円/坪 | -0.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2787円/m2 | 4万2272円/坪 | -1.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2637円/m2 | 4万1776円/坪 | -1.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2375円/m2 | 4万0909円/坪 | -2.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2125円/m2 | 4万0082円/坪 | -2.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1662円/m2 | 3万8553円/坪 | -3.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -3.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0962円/m2 | 3万6239円/坪 | -3.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0587円/m2 | 3万4999円/坪 | -3.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0262円/m2 | 3万3925円/坪 | -3.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9912円/m2 | 3万2768円/坪 | -3.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9566円/m2 | 3万1623円/坪 | -3.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -3.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8975円/m2 | 2万9669円/坪 | -3.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -3.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8466円/m2 | 2万7987円/坪 | -2.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8137円/m2 | 2万6900円/坪 | -3.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7806円/m2 | 2万5805円/坪 | -4.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7468円/m2 | 2万4690円/坪 | -4.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
甑島列島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 川内駅の地価 | 3万3214円/m2 | 10万9800円/坪 | -1.32％ | |
| 上川内駅の地価 | 3万4314円/m2 | 11万3435円/坪 | -0.32％ | |
| 隈之城駅の地価 | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -0.38％ | |
| 樋脇町の地価 | 1万1860円/m2 | 3万9206円/坪 | -2.63％ | |
| 入来町の地価 | 8954円/m2 | 2万9600円/坪 | -3.37％ | |
| 祁答院町の地価 | 3562円/m2 | 1万1776円/坪 | -2.53％ | |
| 東郷町の地価 | 1万0216円/m2 | 3万3774円/坪 | -1.87％ | |
| 里町の地価 | 5575円/m2 | 1万8429円/坪 | -4.32％ | |
| 鹿島町藺牟田の地価 | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -4.27％ | |
| 上甑島の地価 | 6062円/m2 | 2万0041円/坪 | -4.11％ | |
| 下甑島の地価 | 8875円/m2 | 2万9338円/坪 | -4.39％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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