頃末南

頃末南の最新の地価動向

頃末南（ころすえみなみ）の現在の地価は、公示地価の平均が5万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万0247円/坪、前年比+3.00％の上昇です。基準地価の平均が4万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2148円/坪、前年比+6.17％の上昇です。地価総平均は4万7250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万6198円/坪、前年比+4.59％の上昇です。

頃末南の最も高価格地点は「遠賀郡水巻町頃末南1-4-1」（5万1500円/m²）で、最も低額地点は「遠賀郡水巻町頃末南1-13-2」（4万3000円/m²）です。

頃末南は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（1997年）、最安値は4万8700円/m²（2021年）で、二者の差異は2.59倍です。基準地価の最高値は5万4000円/m²（1999年）、最低値は3万5500円/m²（2016年）で、両者の差異は1.52倍です。
頃末南の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

頃末南の地価平均を求めるにあたり、福岡県遠賀郡水巻町頃末南の標準地・基準地の地価から算出しました。

頃末南の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪
1984年［昭和59年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+3.73％
1991年［平成3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+5.71％
1992年［平成4年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.58％
1995年［平成7年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	+2.29％
1996年［平成8年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.47％
1997年［平成9年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.81％
2000年［平成12年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-7.29％
2006年［平成18年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-5.45％
2008年［平成20年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-4.72％
2009年［平成21年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+3.05％
2024年［令和6年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	+4.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.98％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-9.41％
2005年［平成17年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-11.48％
2006年［平成18年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-8.89％
2007年［平成19年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-6.50％
2008年［平成20年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-5.07％
2009年［平成21年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-3.87％
2012年［平成24年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+3.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪
1984年［昭和59年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+3.73％
1991年［平成3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+5.71％
1992年［平成4年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.58％
1995年［平成7年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+2.29％
1996年［平成8年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.51％
2004年［平成16年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.96％
2005年［平成17年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-4.40％
2008年［平成20年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-4.37％
2009年［平成21年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.67％
2019年［令和元年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+2.14％
2022年［令和4年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+2.09％
2023年［令和5年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+3.85％
2024年［令和6年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+6.17％

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