甲奴駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4410
円/m2
変動率
-0.45
％
坪単価
1万4578
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三次市甲奴町小童字欠ケ戸2942番2 | 甲奴駅より3,100m | 4410 円/m2 | 1万4578 円/坪 | -0.45 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
甲奴駅（こうぬえき）の直近の地価は、基準地価の平均が4410円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万4578円/坪で過去最安値、前年比-0.45％の下落です。
甲奴駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は6200円/m2（2003年）、最低値は4410円/m2（2024年）で、両者の差異は1.41倍です。
甲奴駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
甲奴駅の地価平均を求めるにあたり、広島県三次市内、甲奴駅周辺の標準地・基準地の地価より算出しました。
甲奴駅（こうぬえき）は広島県三次市甲奴町本郷字時兼653-2にあるJR福塩線（ふくえんせん）の駅です。甲奴駅の隣駅は上下駅（じょうげえき）、梶田駅（かじたえき）です。甲奴駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5420円/m2 | 1万7917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5550円/m2 | 1万8347円/坪 | +2.40％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | +1.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5740円/m2 | 1万8975円/坪 | +1.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +1.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5860円/m2 | 1万9371円/坪 | +1.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | +1.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +2.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -0.81％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -1.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -0.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5860円/m2 | 1万9371円/坪 | -0.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -1.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5550円/m2 | 1万8347円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -2.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -2.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4960円/m2 | 1万6396円/坪 | -2.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | -2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4740円/m2 | 1万5669円/坪 | -2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -0.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4660円/m2 | 1万5404円/坪 | -0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4500円/m2 | 1万4876円/坪 | -2.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4440円/m2 | 1万4677円/坪 | -1.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4430円/m2 | 1万4644円/坪 | -0.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4410円/m2 | 1万4578円/坪 | -0.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
甲奴駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三次駅の地価 | 4万5516円/m2 | 15万0468円/坪 | -0.12％ | |
| 西三次駅の地価 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.74％ | |
| 八次駅の地価 | 4万7675円/m2 | 15万7603円/坪 | -1.27％ | |
| 甲立駅の地価 | 1万0322円/m2 | 3万4123円/坪 | -1.44％ | |
| 三良坂駅の地価 | 7662円/m2 | 2万5330円/坪 | -1.23％ | |
| 吉舎駅の地価 | 1万0850円/m2 | 3万5867円/坪 | -3.04％ | |
| 志和地駅の地価 | 3560円/m2 | 1万1768円/坪 | -1.11％ | |
| 布野町の地価 | 6860円/m2 | 2万2677円/坪 | -1.91％ | |
| 君田町の地価 | 3880円/m2 | 1万2826円/坪 | -1.02％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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