コウノトリの郷駅

コウノトリの郷駅の最新の地価動向

コウノトリの郷駅（こうのとりのさとえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万8100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万9834円/坪で過去最安値であり、変動率-1.09％の下落です。

コウノトリの郷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2400円/m²（2001年）、最安値は1万8100円/m²（2025年）で、双方の違いは2.90倍です。
コウノトリの郷駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

コウノトリの郷駅の土地価格平均を求めるにあたり、コウノトリの郷駅近辺、兵庫県豊岡市日撫、下宮、梶原、庄境、鎌田、山本、野上、金剛寺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

コウノトリの郷駅について

コウノトリの郷駅（こうのとりのさとえき）は兵庫県豊岡市日撫にあるWILLER TRAINS（京都丹後鉄道）宮津線の駅です。コウノトリの郷駅の隣駅は久美浜駅、豊岡駅です。コウノトリの郷駅は無人駅です。コウノトリの郷駅の北側を国道178号が、南側を国道312号が通ります。コウノトリの郷駅の西方を円山川が、南方を鎌谷川と六万川が流れます。コウノトリの郷駅の北側には豊岡自動車教習所、OWNDAYS豊岡店（メガネ店）、コバヤシ産業、かばんのたなか、正見商店、ナフコツーワンスタイル豊岡店、下宮会館、釣ショップデイリー、ローソン豊岡下宮店、中田鉄工所、ユタカ商事、ケーオウエイ北近畿営業所、但馬重機 レンタル事業部豊岡店、じどうしゃ工房 長谷川、豊岡南警察署 野上駐在所、日本電器、豊岡学校給食センター、豊岡市立田鶴野小学校、田鶴野地区コミュニティセンター、おおきた石材店、近畿工業、コウノトリ保護増殖センターがあります。コウノトリの郷駅の南側には豊岡市立三江小学校、おもしろたのしみえこども園、豊岡南警察署 庄境駐在所、有限会社サンエフシステム、北兵庫生コンクリート豊岡工場、豊岡三江郵便局、全但バス豊岡営業所、アルミック徳原、仲西商店、但馬環境、兵庫県立大学 豊岡ジオ・コウノトリキャンパス、兵庫県立コウノトリの郷公園があります。

コウノトリの郷駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
1984年［昭和59年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+4.94％
1985年［昭和60年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.35％
1986年［昭和61年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.46％
1990年［平成2年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+1.14％
1991年［平成3年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+2.26％
1992年［平成4年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.66％
1993年［平成5年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.66％
1994年［平成6年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+3.05％
1996年［平成8年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+2.33％
1997年［平成9年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+2.89％
1998年［平成10年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.41％
1999年［平成11年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+1.76％
2000年［平成12年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.96％
2001年［平成13年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.39％
2005年［平成17年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-7.22％
2006年［平成18年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-7.14％
2008年［平成20年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-6.67％
2009年［平成21年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-3.87％
2013年［平成25年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.03％
2014年［平成26年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.99％
2016年［平成28年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.77％
2017年［平成29年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.92％
2018年［平成30年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.08％
2019年［平成31年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-4.26％
2020年［令和2年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-5.78％
2021年［令和3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-5.19％
2022年［令和4年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.48％
2023年［令和5年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.13％
2024年［令和6年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.61％
2025年［令和7年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.09％

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