神野西

神野西の最新の地価動向

神野西（こうのにし）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は28万2644円/坪で過去最高、変動率は+7.55％の上昇です。基準地価の平均値が7万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万4545円/坪、変動率は+5.91％の上昇です。地価総平均は7万8250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万8677円/坪、変動率は+5.54％の上昇です。

神野西の最も高額地点は「佐賀市神野西4-8-18」（8万5500円/m²）で、最低額地点は「佐賀市神野西3-9-29」（7万7000円/m²）です。

神野西は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5500円/m²（2025年）、最低値は7万2000円/m²（2022年）で、両者の差は1.19倍です。基準地価の最高値は8万7900円/m²（1998年）、最低値は5万3000円/m²（2015年）で、両者の差は1.66倍です。
神野西の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

神野西の平均土地価格を求めるにあたり、佐賀県佐賀市神野西の地点の地価から算定しました。

神野西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.16％
1990年［平成2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+11.11％
1991年［平成3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+11.59％
1992年［平成4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+6.49％
1993年［平成5年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+2.68％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+2.14％
1995年［平成7年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+1.40％
1996年［平成8年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.51％
2009年［平成21年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-5.30％
2010年［平成22年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-4.79％
2013年［平成25年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+2.42％
2018年［平成30年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.73％
2019年［令和元年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+3.54％
2020年［令和2年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+3.93％
2021年［令和3年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+4.93％
2022年［令和4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+6.58％
2023年［令和5年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	+5.96％
2024年［令和6年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	+5.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
2023年［令和5年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+5.00％
2024年［令和6年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+5.16％
2025年［令和7年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+7.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.16％
1990年［平成2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+11.11％
1991年［平成3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+11.59％
1992年［平成4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+6.49％
1993年［平成5年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+2.68％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+2.14％
1995年［平成7年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+1.40％
1996年［平成8年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.51％
2009年［平成21年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-5.30％
2010年［平成22年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-4.79％
2013年［平成25年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+2.42％
2018年［平成30年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.73％
2019年［令和元年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+3.54％
2020年［令和2年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+3.93％
2021年［令和3年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+4.93％
2022年［令和4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+6.58％
2023年［令和5年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+6.91％
2024年［令和6年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+5.91％

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