神野東

神野東の最新の地価動向

神野東（こうのひがし）の最新の地価は、公示地価の平均が17万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万3305円/坪、前年比+9.70％の上昇です。基準地価の平均が11万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万3636円/坪、前年比+15.79％の上昇です。地価総平均は15万0266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万6749円/坪、前年比+11.73％の上昇です。

神野東の最も高額地点は「佐賀市神野東2-1-3」（24万4000円/m²）で、最低価格地点は「佐賀市神野東4-7-21」（9万6800円/m²）です。

神野東は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万7500円/m²（1995年）、最安値は9万2400円/m²（2016年）で、二者の差異は5.38倍です。基準地価の最高値は24万2000円/m²（1997年）、最低値は6万9700円/m²（2016年）で、両者の差異は3.47倍です。
神野東の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

神野東の地価平均を求めるにあたり、佐賀県佐賀市神野東の標準地・基準地の地価から算出しました。

神野東の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	49万7500円/m2	164万4628円/坪
1996年［平成8年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	37万6333円/m2	124万4077円/坪	-5.11％
1998年［平成10年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	-7.50％
1999年［平成11年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-8.99％
2000年［平成12年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	-10.11％
2001年［平成13年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-12.95％
2002年［平成14年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-13.57％
2003年［平成15年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-12.79％
2004年［平成16年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-11.49％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-7.86％
2006年［平成18年］	12万6533円/m2	41万8291円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	11万8100円/m2	39万0413円/坪	-2.63％
2009年［平成21年］	11万2900円/m2	37万3223円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	10万7266円/m2	35万4600円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	10万1033円/m2	33万3994円/坪	-5.48％
2012年［平成24年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-6.38％
2013年［平成25年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-4.99％
2014年［平成26年］	8万6366円/m2	28万5509円/坪	-3.47％
2015年［平成27年］	8万5333円/m2	28万2093円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	8万4833円/m2	28万0440円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	+3.16％
2019年［令和元年］	9万6566円/m2	31万9228円/坪	+4.70％
2020年［令和2年］	10万6833円/m2	35万3168円/坪	+8.20％
2021年［令和3年］	11万6533円/m2	38万5234円/坪	+7.94％
2022年［令和4年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	+8.63％
2023年［令和5年］	13万6166円/m2	45万0137円/坪	+9.57％
2024年［令和6年］	15万0266円/m2	49万6749円/坪	+11.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	49万7500円/m2	164万4628円/坪
1996年［平成8年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	44万3500円/m2	146万6115円/坪	-5.11％
1998年［平成10年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-8.78％
1999年［平成11年］	35万3500円/m2	116万8595円/坪	-10.01％
2000年［平成12年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-9.10％
2001年［平成13年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-11.99％
2002年［平成14年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-13.17％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-12.26％
2004年［平成16年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-13.00％
2005年［平成17年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-9.02％
2006年［平成18年］	14万1300円/m2	46万7107円/坪	-6.82％
2007年［平成19年］	13万5250円/m2	44万7107円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	12万6100円/m2	41万6859円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	11万9650円/m2	39万5537円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	11万2050円/m2	37万0413円/坪	-6.10％
2012年［平成24年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	-7.04％
2013年［平成25年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-5.48％
2014年［平成26年］	9万4050円/m2	31万0909円/坪	-4.51％
2015年［平成27年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+2.42％
2018年［平成30年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	+4.18％
2019年［平成31年］	10万8750円/m2	35万9504円/坪	+6.42％
2020年［令和2年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	+9.67％
2021年［令和3年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	+7.96％
2022年［令和4年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	+9.59％
2023年［令和5年］	15万6750円/m2	51万8181円/坪	+10.08％
2024年［令和6年］	17万0400円/m2	56万3305円/坪	+9.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.96％
1999年［平成11年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.96％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-12.15％
2001年［平成13年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-14.89％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-14.38％
2003年［平成15年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-13.87％
2004年［平成16年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-5.06％
2013年［平成25年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.13％
2019年［令和元年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+5.26％
2021年［令和3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+7.89％
2022年［令和4年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+6.71％
2023年［令和5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+8.57％
2024年［令和6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+15.79％

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