古仁屋

古仁屋の最新の地価動向

古仁屋（こにや）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万3366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3360円/坪、変動率+0.69％の上昇です。基準地価の平均値が4万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万2727円/坪、変動率+1.05％の上昇です。地価総平均は4万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万7107円/坪、変動率+0.84％の上昇です。

古仁屋の最高価格地点は「大島郡瀬戸内町大字古仁屋字大湊8番4」（6万2900円/m²）で、最も低額地点は「大島郡瀬戸内町大字古仁屋字大当原241番3」（2万4600円/m²）です。

古仁屋は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9333円/m²（1995年）、最安値は4万2500円/m²（2020年）で、双方の違いは2.10倍です。基準地価の最高値は8万6500円/m²（1995年）、最低値は4万5100円/m²（2021年）で、両者の違いは1.92倍です。
古仁屋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

古仁屋の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県大島郡瀬戸内町大字古仁屋の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

古仁屋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+0.91％
1985年［昭和60年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	+0.62％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.64％
1991年［平成3年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+0.99％
1992年［平成4年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.98％
1993年［平成5年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6560円/m2	28万6148円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	8万5980円/m2	28万4231円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	8万5060円/m2	28万1190円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	8万3820円/m2	27万7090円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-2.80％
2002年［平成14年］	7万6540円/m2	25万3024円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	7万4360円/m2	24万5818円/坪	-2.26％
2004年［平成16年］	7万1920円/m2	23万7752円/坪	-2.66％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	6万8360円/m2	22万5983円/坪	-1.91％
2007年［平成19年］	6万6840円/m2	22万0958円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	6万5320円/m2	21万5933円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	6万2320円/m2	20万6016円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	5万9340円/m2	19万6165円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	5万6480円/m2	18万6710円/坪	-4.18％
2012年［平成24年］	5万3660円/m2	17万7388円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	4万8480円/m2	16万0264円/坪	-4.45％
2015年［平成27年］	4万6780円/m2	15万4644円/坪	-3.31％
2016年［平成28年］	4万5760円/m2	15万1272円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	4万4520円/m2	14万7173円/坪	-2.66％
2018年［平成30年］	4万3980円/m2	14万5388円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	4万3640円/m2	14万4264円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	4万3540円/m2	14万3933円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	4万3560円/m2	14万3999円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	4万3780円/m2	14万4727円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1995年［平成7年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-2.05％
1997年［平成9年］	8万6966円/m2	28万7493円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	8万6933円/m2	28万7382円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	8万5866円/m2	28万3856円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	7万0766円/m2	23万3939円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪	-5.11％
2012年［平成24年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-5.52％
2014年［平成26年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-4.98％
2015年［平成27年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	-4.26％
2016年［平成28年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-2.78％
2017年［平成29年］	4万3366円/m2	14万3360円/坪	-3.40％
2018年［平成30年］	4万2733円/m2	14万1267円/坪	-1.61％
2019年［平成31年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	4万3033円/m2	14万2258円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	4万3366円/m2	14万3360円/坪	+0.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+0.91％
1985年［昭和60年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	+0.62％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.64％
1991年［平成3年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+0.99％
1992年［平成4年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.98％
1993年［平成5年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.38％
1998年［平成10年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-0.56％
2008年［平成20年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-3.66％
2015年［平成27年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+1.05％

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