夜須駅

夜須駅の最新の地価動向

夜須駅（やすえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0909円/坪で過去最安値、前年比-1.95％の下落です。基準地価の平均が1万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5123円/坪で過去最安値、前年比-1.50％の下落です。地価総平均は2万4900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2314円/坪で過去最安値、前年比-1.80％の下落です。

夜須駅の最も高価格地点は「香南市夜須町坪井字中町354番1」（3万4300円/m²）で、最低額地点は「香南市夜須町手結字新町298番23」（1万9700円/m²）です。

夜須駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8250円/m²（2004年）、最安値は2万7500円/m²（2024年）で、両者の差異は2.12倍です。基準地価の最高値は3万6300円/m²（2003年）、最低値は1万9700円/m²（2024年）で、双方の差異は1.84倍です。
夜須駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

夜須駅の地価平均を求めるにあたり、高知県香南市内、夜須駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

夜須駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
1984年［昭和59年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.28％
1986年［昭和61年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	+0.43％
2002年［平成14年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	-0.28％
2005年［平成17年］	5万0033円/m2	16万5399円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	4万5333円/m2	14万9862円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-7.96％
2012年［平成24年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-8.43％
2013年［平成25年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-5.64％
2014年［平成26年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-3.69％
2015年［平成27年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	2万8366円/m2	9万3774円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-1.76％
2019年［令和元年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.88％
2021年［令和3年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-2.09％
2022年［令和4年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-1.89％
2023年［令和5年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-1.77％
2024年［令和6年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪
2001年［平成13年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+0.64％
2002年［平成14年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-4.90％
2009年［平成21年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-6.94％
2012年［平成24年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-10.05％
2013年［平成25年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-6.51％
2014年［平成26年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-4.12％
2015年［平成27年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-2.77％
2016年［平成28年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.24％
2017年［平成29年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.74％
2019年［平成31年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-1.91％
2024年［令和6年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
1984年［昭和59年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.28％
1986年［昭和61年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.83％
2005年［平成17年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.23％
2007年［平成19年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.63％
2009年［平成21年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-10.00％
2012年［平成24年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-5.19％
2013年［平成25年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.91％
2014年［平成26年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.85％
2015年［平成27年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.93％
2016年［平成28年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.75％
2018年［平成30年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.79％
2019年［令和元年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.82％
2020年［令和2年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.31％
2021年［令和3年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.93％
2023年［令和5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％

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