金比羅前駅

金比羅前駅の最新の地価動向

金比羅前駅（こんぴらまええき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万3966円/坪で過去最低値、変動率は-0.40％の下落です。基準地価の平均値が2万4100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9669円/坪で過去最低値、変動率は-0.55％の下落です。地価総平均は3万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7768円/坪、変動率は-0.50％の下落です。

金比羅前駅の最高額地点は「板野郡松茂町広島字弐番越3番12」（4万9600円/m²）で、最も低価格地点は「鳴門市北灘町櫛木字観音面13番3外」（1万1900円/m²）です。

金比羅前駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2500円/m²（2013年）、最低値は4万9600円/m²（2024年）で、二者の差は1.06倍です。基準地価の最高値は5万8900円/m²（1998年）、最低値は2万4100円/m²（2024年）で、二者の差は2.44倍です。
金比羅前駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

金比羅前駅の平均土地価格を求めるにあたり、金比羅前駅近辺、徳島県鳴門市北灘町櫛木の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

金比羅前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1994年［平成6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.59％
1995年［平成7年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-4.05％
2004年［平成16年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-7.82％
2006年［平成18年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-7.22％
2007年［平成19年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-6.47％
2008年［平成20年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-4.71％
2009年［平成21年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-6.44％
2011年［平成23年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-8.35％
2012年［平成24年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-8.05％
2013年［平成25年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-1.55％
2016年［平成28年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
2014年［平成26年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-2.48％
2015年［平成27年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.20％
2019年［平成31年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1994年［平成6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.59％
1995年［平成7年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-4.05％
2004年［平成16年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-7.82％
2006年［平成18年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-7.22％
2007年［平成19年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-6.47％
2008年［平成20年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-4.71％
2009年［平成21年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-6.44％
2011年［平成23年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-8.35％
2012年［平成24年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-8.05％
2013年［平成25年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.55％

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