菰野駅

菰野駅の最新の地価動向

菰野駅（こものえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万4066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5674円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が3万9066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9146円/坪であり、変動率は+1.31％の上昇です。地価総平均は4万1566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7410円/坪であり、変動率は+0.66％の上昇です。

菰野駅の最高価格地点は「三重郡菰野町大字宿野字神明田420番3外」（6万6500円/m²）で、最低額地点は「三重郡菰野町大字千草字中原野4633番9」（2万1500円/m²）です。

菰野駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0500円/m²（1993年）、最低値は4万0750円/m²（2006年）で、双方の差は1.48倍です。基準地価の最高値は8万1150円/m²（2001年）、最低値は3万8233円/m²（2021年）で、両者の差は2.12倍です。
菰野駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

菰野駅の平均土地価格を求めるにあたり、三重県内、菰野駅付近の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

菰野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪
1994年［平成6年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-1.78％
1995年［平成7年］	6万2166円/m2	20万5509円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	6万0433円/m2	19万9779円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	6万7675円/m2	22万3719円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-4.83％
2003年［平成15年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-7.03％
2006年［平成18年］	5万0925円/m2	16万8347円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	5万4940円/m2	18万1619円/坪	-2.55％
2008年［平成20年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	4万8083円/m2	15万8953円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	4万5583円/m2	15万0688円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-1.26％
2015年［平成27年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	4万1683円/m2	13万7796円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	4万1183円/m2	13万6143円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	+0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1994年［平成6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-1.24％
1995年［平成7年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-1.26％
1997年［平成9年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-5.32％
2007年［平成19年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.80％
2009年［平成21年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	4万8266円/m2	15万9559円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	4万6366円/m2	15万3278円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-0.67％
2019年［平成31年］	4万4366円/m2	14万6666円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	4万4133円/m2	14万5895円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1994年［平成6年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-2.21％
1997年［平成9年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.98％
2000年［平成12年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	4万0033円/m2	13万2341円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	3万8366円/m2	12万6831円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	+1.31％

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