米ノ津駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2500
円/m2
変動率
-1.57
％
坪単価
4万1322
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 出水市米ノ津町24-6 | 米ノ津駅より750m | 1万2500 円/m2 | 4万1322 円/坪 | -1.57 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
米ノ津駅（こめのつえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万2500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1322円/坪で過去最低値、変動率は-1.57％の下落です。
米ノ津駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8600円/m2（2003年）、最低値は1万2500円/m2（2024年）で、二者の差は1.49倍です。
米ノ津駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
米ノ津駅の平均土地価格を求めるにあたり、米ノ津駅周辺、鹿児島県出水市下鯖町、米ノ津町、六月田町、明神町、住吉町、今釜町の標準地・基準地の地価から算出しました。
米ノ津駅（こめのつえき）は鹿児島県出水市下鯖町1964番地にある肥薩おれんじ鉄道線の駅です。米ノ津駅の隣駅は袋駅（ふくろえき）、出水駅（いずみえき）です。米ノ津駅の1日平均乗降者数は約200人です。米ノ津駅は出水市の北方に位置し、駅西方を流れる米ノ津川が八代海にそそぎます。米ノ津駅の西側を国道3号が通り、東側を九州新幹線が走ります。その東方は山岳地帯で、矢筈岳（やはずだけ）がそびえます。米ノ津駅の周辺には出水市立米ノ津東小学校、出水市立米ノ津東幼稚園、えいふく保育園、焼肉松島、ジョイフル出水店、ディスカウントドラッグコスモス米ノ津店、米ノ津郵便局、鹿児島銀行 米ノ津支店、米ノ津港、みなと公園、上ノ原自治公民館、野間之関趾、関外公民館、針原公民館があります。米ノ津川の対岸には出水総合医療センター、出水市立米ノ津保育園、出水市立出水商業高等学校、出水市立米ノ津中学校、出水住吉簡易郵便局、名護公園、天然温泉ぬくもりの湯、出水市立米ノ津幼稚園、出水市立米ノ津小学校があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +1.67％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +1.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.54％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -1.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -6.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -4.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -2.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -1.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -1.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -1.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
米ノ津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 出水駅の地価 | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -1.82％ | |
| 西出水駅の地価 | 1万5140円/m2 | 5万0049円/坪 | -1.42％ | |
| 高尾野駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -0.31％ | |
| 野田郷駅の地価 | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -2.13％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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