駒場北の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万6800
円/m2
変動率
-0.59
％
坪単価
5万5537
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 網走市駒場北1-7-2 | 網走駅より3,200m | 1万6800 円/m2 | 5万5537 円/坪 | -0.59 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
駒場北（こまばきた）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万6800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5537円/坪で過去最安値、変動率-0.59％の下降です。
駒場北は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3200円/m2（1986年）、最安値は1万6800円/m2（2024年）で、双方の違いは1.38倍です。
駒場北の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
駒場北の土地価格平均を求めるにあたり、北海道網走市駒場北の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +5.05％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +1.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -2.16％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -3.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -1.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | +2.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +1.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -0.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -0.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -0.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -0.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -1.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -3.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -2.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
駒場北エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 網走駅の地価 | 1万9140円/m2 | 6万3272円/坪 | -1.26％ | |
| 桂台駅の地価 | 2万1242円/m2 | 7万0224円/坪 | -0.98％ | |
| 駒場南の地価 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.43％ | |
| 潮見の地価 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.16％ | |
| 台町の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.18％ | |
| 向陽ケ丘の地価 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -0.81％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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