広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道網走市(あばしりし)の最新公示地価は平均2万4520円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万1057円/坪で、全国順位は905位です。前年からの変動率は-0.97%で、変動率の全国順位は842位です。
網走市の最新基準地価は平均1万7880円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万9107円/坪で、全国順位は1001位です。前年からの変動率は-1.21%で、変動率の全国順位は856位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万0900円/m2(1990年)、最安値は2万4520円/m2(2020年)で、両者の差異は4.93倍です。基準地価の最高値は3万4700円/m2(2001年)、最安値は1万7880円/m2(2020年)で、双方の差異は1.94倍です。
宅地の平均地価は1万7200円/m2、坪単価では5万6859円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万0533円/m2、坪単位では10万0936円/坪です(2020年)。
網走市の最も高額地点は「網走市駒場南7-2-1」(3万7000円/m2)で、最も低価格地点は「網走市向陽ケ丘5-5-16」(1万2700円/m2)です。
北海道網走市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している網走市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での網走市のランキング、および北海道内での網走市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道網走市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である網走市が把握し、網走市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万3175円/m2 | 30万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万3542円/m2 | 21万0059円/坪 | +3.75% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万4657円/m2 | 21万3742円/坪 | +1.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +0.18% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -0.47% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万4414円/m2 | 21万2939円/坪 | -0.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万4371円/m2 | 21万2798円/坪 | +0.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万5142円/m2 | 21万5348円/坪 | +1.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万5171円/m2 | 21万5442円/坪 | +0.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万5328円/m2 | 21万5962円/坪 | +0.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万4471円/m2 | 21万3128円/坪 | -0.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万2114円/m2 | 20万5336円/坪 | -1.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万4962円/m2 | 18万1694円/坪 | -1.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万3612円/m2 | 17万7231円/坪 | -0.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万1575円/m2 | 17万0495円/坪 | -0.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9137円/m2 | 16万2438円/坪 | -1.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7387円/m2 | 15万6652円/坪 | -1.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | -1.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万5140円/m2 | 14万9223円/坪 | -2.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2190円/m2 | 13万9471円/坪 | -2.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9340円/m2 | 13万0049円/坪 | -2.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7260円/m2 | 12万3173円/坪 | -2.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5560円/m2 | 11万7553円/坪 | -2.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3720円/m2 | 11万1471円/坪 | -3.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2460円/m2 | 10万7305円/坪 | -2.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -2.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9880円/m2 | 9万8776円/坪 | -3.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8370円/m2 | 9万3785円/坪 | -3.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6960円/m2 | 8万9123円/坪 | -3.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5660円/m2 | 8万4826円/坪 | -4.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4460円/m2 | 8万0859円/坪 | -3.91% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3020円/m2 | 7万6099円/坪 | -2.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2480円/m2 | 7万4314円/坪 | -2.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2060円/m2 | 7万2925円/坪 | -1.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1760円/m2 | 7万1933円/坪 | -1.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -1.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万4366円/m2 | 37万8071円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万8233円/m2 | 39万0853円/坪 | +3.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万0400円/m2 | 39万8016円/坪 | +1.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万0400円/m2 | 39万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万0233円/m2 | 39万7465円/坪 | -0.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万9733円/m2 | 39万5812円/坪 | -0.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万0900円/m2 | 39万9669円/坪 | +0.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万0800円/m2 | 39万9338円/坪 | -0.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万0433円/m2 | 39万8126円/坪 | -0.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万8433円/m2 | 39万1515円/坪 | -0.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | -1.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万6425円/m2 | 28万5702円/坪 | -2.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万3850円/m2 | 27万7190円/坪 | -0.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万9825円/m2 | 26万3884円/坪 | -1.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万5075円/m2 | 24万8181円/坪 | -1.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万1775円/m2 | 23万7272円/坪 | -1.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -2.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万5580円/m2 | 18万3735円/坪 | -3.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1080円/m2 | 16万8859円/坪 | -3.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万7080円/m2 | 15万5636円/坪 | -3.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万4160円/m2 | 14万5983円/坪 | -2.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2020円/m2 | 13万8909円/坪 | -2.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -3.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7980円/m2 | 12万5553円/坪 | -2.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6580円/m2 | 12万0925円/坪 | -2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5160円/m2 | 11万6231円/坪 | -2.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3380円/m2 | 11万0347円/坪 | -3.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1820円/m2 | 10万5190円/坪 | -3.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0320円/m2 | 10万0231円/坪 | -3.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8720円/m2 | 9万4942円/坪 | -4.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万7660円/m2 | 9万1438円/坪 | -3.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6740円/m2 | 8万8396円/坪 | -3.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6020円/m2 | 8万6016円/坪 | -2.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5480円/m2 | 8万4231円/坪 | -2.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5160円/m2 | 8万3173円/坪 | -1.36% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万4780円/m2 | 8万1917円/坪 | -1.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4520円/m2 | 8万1057円/坪 | -0.97% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万2525円/m2 | 7万4462円/坪 | +3.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | +1.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万2925円/m2 | 7万5785円/坪 | +0.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万2875円/m2 | 7万5619円/坪 | -0.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万2725円/m2 | 7万5123円/坪 | -0.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | +0.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万3325円/m2 | 7万7107円/坪 | +2.84% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | +0.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +2.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3875円/m2 | 7万8925円/坪 | -0.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万3375円/m2 | 7万7272円/坪 | -0.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万3325円/m2 | 7万7107円/坪 | +0.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -0.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -0.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -0.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -1.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -2.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万0360円/m2 | 10万0363円/坪 | -2.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -2.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7940円/m2 | 9万2363円/坪 | -3.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6940円/m2 | 8万9057円/坪 | -2.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5820円/m2 | 8万5355円/坪 | -3.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -4.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3360円/m2 | 7万7223円/坪 | -4.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -4.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -4.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -3.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9740円/m2 | 6万5256円/坪 | -2.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8940円/m2 | 6万2611円/坪 | -1.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8640円/m2 | 6万1619円/坪 | -1.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8360円/m2 | 6万0694円/坪 | -1.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8120円/m2 | 5万9900円/坪 | -1.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7880円/m2 | 5万9107円/坪 | -1.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
網走市の町名は、稲富、卯原内、浦士別、大曲、音根内、海岸町、嘉多山、桂町、北浜、北一条東、北一条西、北二条東、北二条西、北三条東、北三条西、北四条東、北四条西、北五条東、北五条西、北六条東、北六条西、北七条東、北七条西、北八条東、北八条西、北九条東、北九条西、北十条東、北十条西、北十一条東、北十一条西、北十二条東、北十二条西、清浦、向陽ケ丘、越歳、駒場南、駒場北、栄、三眺、潮見、昭和、新町、台町、つくしケ丘、天都山、豊郷、中園、錦町、能取、能取港町、東網走、二ツ岩、二見ケ岡、文化、平和、鱒浦、丸万、美岬、実豊、緑町、港町、南一条東、南一条西、南二条東、南二条西、南三条東、南三条西、南四条東、南四条西、南五条東、南五条西、南六条東、南六条西、南七条東、南七条西、南八条東、南八条西、南九条東、南九条西、南十条東、南十条西、南十一条西、南十二条西、南十三条西、南十四条西、明治、藻琴、八坂、山里、呼人です。
広告