国府町

国府町の最新の地価動向

国府町（こくふちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5867円/坪、変動率は+0.35％の上昇です。基準地価の平均値が1万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1900円/坪で過去最低値、変動率は-0.77％の下落です。地価総平均は1万9025円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2892円/坪で過去最低値、変動率は-0.49％の下落です。

国府町の最高地価地点は「鳥取市国府町宮下字中土居前276番2外」（2万9000円/m²）で、最低地価地点は「鳥取市国府町中河原字屋敷島93番5外」（6900円/m²）です。

国府町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9400円/m²（2001年）、最低値は2万8900円/m²（2023年）で、二者の差は2.06倍です。基準地価の最高値は5万6000円/m²（2001年）、最低値は1万5700円/m²（2024年）で、二者の差は3.57倍です。
国府町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

国府町の平均土地価格を求めるにあたり、鳥取県鳥取市国府町麻生、国府町雨滝、国府町荒舟、国府町糸谷、国府町稲葉丘、国府町石井谷、国府町大石、国府町岡益、国府町奥谷、国府町上荒舟、国府町神護、国府町木原、国府町神垣、国府町国分寺、国府町三代寺、国府町下木原、国府町新通り、国府町新町、国府町拾石、国府町菅野、国府町清水、国府町高岡、国府町谷、国府町玉鉾、国府町中郷、国府町庁、国府町栃本、国府町殿、国府町中河原、国府町楠城、国府町新井、国府町広西、国府町分上、国府町法花寺、国府町町屋、国府町松尾、国府町美歎、国府町宮下、国府町山崎、国府町山根、国府町吉野、国府町上地の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

国府町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1994年［平成6年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	+1.01％
1997年［平成9年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	+0.52％
1998年［平成10年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	+0.23％
2001年［平成13年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	-3.56％
2004年［平成16年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	-8.22％
2005年［平成17年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	3万4625円/m2	11万4462円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	3万3175円/m2	10万9669円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	2万5675円/m2	8万4876円/坪	-6.57％
2013年［平成25年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	-6.52％
2014年［平成26年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-5.30％
2015年［平成27年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-3.91％
2016年［平成28年］	2万0225円/m2	6万6859円/坪	-3.38％
2017年［平成29年］	1万9762円/m2	6万5330円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	1万9475円/m2	6万4380円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	1万9025円/m2	6万2892円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	1万9025円/m2	6万2892円/坪	-0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1996年［平成8年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.35％
1998年［平成10年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+1.39％
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.20％
2000年［平成12年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+0.68％
2001年［平成13年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-4.31％
2007年［平成19年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-6.05％
2012年［平成24年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.94％
2013年［平成25年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-6.32％
2014年［平成26年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-5.62％
2015年［平成27年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.76％
2016年［平成28年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-3.75％
2017年［平成29年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-3.25％
2018年［平成30年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.68％
2019年［平成31年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1994年［平成6年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.25％
1997年［平成9年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.61％
1998年［平成10年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.93％
2003年［平成15年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.30％
2004年［平成16年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-9.40％
2005年［平成17年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-5.77％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-3.69％
2009年［平成21年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-6.78％
2013年［平成25年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-6.59％
2014年［平成26年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	-5.20％
2015年［平成27年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-3.62％
2016年［平成28年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-3.25％
2017年［平成29年］	1万6416円/m2	5万4269円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	1万6333円/m2	5万3994円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.77％

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