国分町

国分町の最新の地価動向

国分町（こくぶまち）の直近の地価は、公示地価の平均が6万9933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万1184円/坪であり、前年比は+3.40％の上昇です。基準地価の平均が6万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万6446円/坪であり、前年比は+5.38％の上昇です。地価総平均は6万9575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万9999円/坪であり、前年比は+3.89％の上昇です。

国分町の最も高額地点は「久留米市国分町字神楽田1155番1」（8万6700円/m²）で、最も低価格地点は「久留米市国分町字浦川原1259番33」（5万6200円/m²）です。

国分町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4850円/m²（1998年）、最低値は5万1600円/m²（2012年）で、両者の落差は1.64倍です。基準地価の最高値は8万2000円/m²（2000年）、最低値は5万4000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.52倍です。
国分町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

国分町の平均地価を求めるにあたり、福岡県久留米市国分町の地点の地価を平均化しました。

国分町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.28％
1987年［昭和62年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+4.11％
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+2.63％
1992年［平成4年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+2.31％
1993年［平成5年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.13％
1994年［平成6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.61％
1995年［平成7年］	8万2350円/m2	27万2231円/坪	+0.85％
1996年［平成8年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	8万4850円/m2	28万0495円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	8万2766円/m2	27万3608円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	8万0433円/m2	26万5895円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-3.92％
2003年［平成15年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-5.43％
2004年［平成16年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	6万4433円/m2	21万3002円/坪	-6.74％
2006年［平成18年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	5万8866円/m2	19万4600円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	5万7933円/m2	19万1515円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	6万0175円/m2	19万8925円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.17％
2015年［平成27年］	6万0375円/m2	19万9586円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	6万1625円/m2	20万3719円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	6万2325円/m2	20万6033円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	+1.48％
2021年［令和3年］	6万3725円/m2	21万0661円/坪	+1.00％
2022年［令和4年］	6万5075円/m2	21万5123円/坪	+2.25％
2023年［令和5年］	6万7025円/m2	22万1570円/坪	+3.05％
2024年［令和6年］	6万9575円/m2	22万9999円/坪	+3.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.28％
1987年［昭和62年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+4.11％
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+2.63％
1992年［平成4年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+2.31％
1993年［平成5年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.13％
1994年［平成6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.61％
1995年［平成7年］	8万2350円/m2	27万2231円/坪	+0.85％
1996年［平成8年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	8万4850円/m2	28万0495円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	8万3150円/m2	27万4876円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-4.54％
2008年［平成20年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	6万2166円/m2	20万5509円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	6万2066円/m2	20万5179円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	6万2233円/m2	20万5730円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	6万2566円/m2	20万6831円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+1.01％
2019年［平成31年］	6万3633円/m2	21万0358円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	6万5866円/m2	21万7741円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+2.84％
2024年［令和6年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	+3.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
2001年［平成13年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.51％
2008年［平成20年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+1.24％
2019年［令和元年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+2.10％
2020年［令和2年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.85％
2022年［令和4年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+3.64％
2023年［令和5年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.67％
2024年［令和6年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+5.38％

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