小石原の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7760
円/m2
変動率
-1.67
％
坪単価
2万5652
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東峰村大字小石原字天神前596番1 | 添田駅より16,000m | 1万1600 円/m2 | 3万8347 円/坪 | -0.85 ％ | |
| 2位 | 東峰村大字小石原字内野1023番1 | 添田駅より16,000m | 3920 円/m2 | 1万2958 円/坪 | -2.49 ％ | |
| 3位 | 東峰村大字小石原鼓字湯ノ口3136番 | 筑後大石駅より13,000m | 18 円/m2 | 61 円/坪 | -1.06 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小石原（こいしわら）の最新の地価は、基準地価の平均が7760円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万5652円/坪であり、前年比は-1.67％の下落です。
小石原の最高価格地点は「朝倉郡東峰村大字小石原字天神前596番1」（1万1600円/m2）で、最も低価格地点は「朝倉郡東峰村大字小石原鼓字湯ノ口3136番」（18円/m2）です。
小石原は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2450円/m2（2001年）、最低値は5600円/m2（1983年）で、両者の落差は2.22倍です。
小石原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
小石原の平均地価を求めるにあたり、福岡県朝倉郡東峰村大字小石原の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
小石原（こいしわら）地区は、かつて独立した自治体の朝倉郡（あさくらぐん）小石原村（こいしわらむら）でした。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +1.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5850円/m2 | 1万9338円/坪 | +1.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +0.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -0.27％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +0.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2025円/m2 | 3万9752円/坪 | -2.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -1.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1675円/m2 | 3万8595円/坪 | -0.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -0.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1475円/m2 | 3万7933円/坪 | -1.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -0.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0975円/m2 | 3万6280円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -1.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0525円/m2 | 3万4793円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9675円/m2 | 3万1983円/坪 | -1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -1.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -4.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8655円/m2 | 2万8611円/坪 | -4.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8260円/m2 | 2万7305円/坪 | -4.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8075円/m2 | 2万6694円/坪 | -2.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7965円/m2 | 2万6330円/坪 | -1.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7860円/m2 | 2万5983円/坪 | -1.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7760円/m2 | 2万5652円/坪 | -1.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小石原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 筑前岩屋駅の地価 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -1.67％ | |
| 大行司駅の地価 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -1.67％ | |
| 宝珠山駅の地価 | 3860円/m2 | 1万2760円/坪 | -2.53％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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