青柳

青柳の最新の地価動向

青柳（あおやぎ）の最新の地価は、公示地価の平均が3万0700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万1487円/坪で過去最高であり、前年比+4.78％の上昇です。基準地価の平均が5万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8429円/坪で過去最高値であり、前年比+21.28％の上昇です。地価総平均は4万3150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2644円/坪であり、前年比+15.31％の上昇です。

青柳の最高価格地点は「古賀市青柳字井ノ浦3526番3外」（5万7000円/m²）で、最低額地点は「古賀市青柳字神田2946番1」（3万0700円/m²）です。

青柳は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0700円/m²（2025年）、最安値は2万3800円/m²（2021年）で、双方の差異は1.29倍です。基準地価の最高値は5万7000円/m²（2024年）、最低値は2万6100円/m²（2016年）で、両者の差異は2.18倍です。
青柳の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

青柳の地価平均を求めるにあたり、福岡県古賀市青柳の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

青柳の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1989年［平成元年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+3.00％
1990年［平成2年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+14.89％
1991年［平成3年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+22.54％
1992年［平成4年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+6.90％
1993年［平成5年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+1.51％
1994年［平成6年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+2.08％
1997年［平成9年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2001年［平成13年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-8.43％
2005年［平成17年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+2.78％
2019年［令和元年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	+3.16％
2020年［令和2年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+3.63％
2021年［令和3年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+5.08％
2022年［令和4年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+5.66％
2023年［令和5年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+15.26％
2024年［令和6年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	+15.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪
2011年［平成23年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+9.39％
2024年［令和6年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+9.33％
2025年［令和7年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+4.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1989年［平成元年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+3.00％
1990年［平成2年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+14.89％
1991年［平成3年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+22.54％
1992年［平成4年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+6.90％
1993年［平成5年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+1.51％
1994年［平成6年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+2.08％
1997年［平成9年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2001年［平成13年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-8.43％
2005年［平成17年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.73％
2012年［平成24年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-3.52％
2013年［平成25年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+5.56％
2019年［令和元年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+6.32％
2020年［令和2年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+7.26％
2021年［令和3年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+10.15％
2022年［令和4年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+8.38％
2023年［令和5年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+21.13％
2024年［令和6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+21.28％

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